服務協議書14篇
隨著社會一步步向前發(fā)展，很多地方都會使用到協議，簽訂協議是提高經濟效益的手段。想寫協議卻不知道該請教誰？下面是小編收集整理的服務協議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
服務協議書 篇1
甲方（賣出方）：___________________________________
乙方（買入方）：___________________________________
丙方（監(jiān)管方）：____________房地產展銷服務有限公司
為保證二手房交易資金安全，丙方受______房地產交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務。甲、乙、丙三方共同友好協商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項達成如下協議：
第一條 甲、乙雙方買賣的房屋位于______新區(qū)______路_____弄______號______室，建筑面積：______平方米，產權號：______，______交易價款為人民幣（大寫）__________________。
第二條 本協議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至______新區(qū)房地產交易中心完成該房地產轉移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產權證之日止。
第三條 甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為一次性全額付清全額分期付清首付款加借款部分款：______元
第四條 根據甲、乙雙方相關協議，乙方自本協議簽訂之日起______日內分______次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行中國建設銀行______市______支行帳號______，具體付款方式、金額、期限如下：
______年______月______日前/后_____日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________（大寫）
______年______月______日前/后_____日第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________（大寫）
______年______月______日前/后_____日第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________（大寫）
第五條 付款方式經三方協商，按下列第________款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協議約定為準。
（一）丙方應在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《______市______新區(qū)房地產交易中心收件收據》所示受理日期后第______日（如有退件，受理日期應從交易中心收到補件之日起計算），通知甲、乙雙方雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產權證。（如遇雙休日及國定假日順延）
（二）甲、乙雙方約定，上述監(jiān)管房款中的部分款項作為交房尾款，具體金額為人民幣（大寫）_________________。
甲、乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后，同時到場，至丙方處領取。
（三）甲、乙雙方自辦借款，則本協議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項到帳后第______日（以銀行到帳憑證所示日期為準）由監(jiān)管方通知甲、乙雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產權證。
第六條 甲、乙雙方確認：丙方按本協議約定書面通知甲、乙雙方后，甲、乙雙方應于收到通知十日內同時到場至丙方處領取監(jiān)管房款及乙方產權證；如逾期不領，丙方再以書面方式通知甲、乙雙方，通知發(fā)出七個工作日內，甲、乙雙方無法同時至丙方處同時領取，丙方視作甲方或一方自動放棄權利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產權證。
第七條 在辦理房地產轉移登記過程中，經房地產登記機關審核，因不符合產權登記條件而導致不能辦理轉讓交易過戶登記，不予登記書一經作出，丙方通知甲、乙雙方，并于不予登記書作出______日內向乙方退還已收房款，本協議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。
第八條 若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協議，但因故終止該房地產交易，或由甲、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。
第九條 丙方實行房款監(jiān)管后，不能對抗司法機關、行政機關依法對該房地產的'查封或以其他形式的限制房地產權利的裁定、決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機關、行政機關因非為丙方原因而依法凍結造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。
第十條 丙方對房款的監(jiān)管不意味著對乙方付款義務承擔保證責任；丙方對房地產交易的合法性、可行性以及其他與房地產買賣合同有關的任何問題均不承擔任何責任。甲、乙雙方在履行房地產買賣合同過程中發(fā)生與本協議無關的任何爭議均應由雙方自行協商或通過法律途徑解決。若因甲、乙雙方原因導致監(jiān)管方未能及時完成本協議委托事項，則按甲乙雙方簽訂的《房地產買賣合同》的約定負相關違約責任。本協議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。
第十一條 因甲、乙雙方不按本協議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔責任。本協議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。
第十二條 監(jiān)管費用為_____元，由甲方支付_____元，乙方支付_____元。
第十三條 甲、乙雙方如委托丙方辦理借款、產證等其他事宜，具體見附頁。
第十四條 xxxxxxxxxxxxx
第十五條 本協議經三方簽字、蓋章后并由乙方按協議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協商解決，本協議一式三份，三方各執(zhí)一份。
本協議經甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產權證后，自行失效。
甲方/法定代表（簽字）：_______________
代理人（簽字）：______________________
證件號：______________________________
聯系方式：____________________________
聯系地址：____________________________
日期：________________________________
乙方/法定代表（簽字）：_______________
代理人（簽字）：______________________
證件號：______________________________
聯系方式：____________________________
聯系地址：____________________________
日期：________________________________
丙方（蓋章）：________________________
代理人（簽字）：______________________
證件號：______________________________
聯系方式：____________________________
聯系地址：____________________________
日期：________________________________
鑒證方（蓋章）：________房地產交易中心
聯系地址：____________________________
服務協議書 篇2
引資單位（甲方）：______________________
客方投資者（乙方）：____________________
根據市委、市政府明委[XX]21號文件要求，為明確引資項目歸屬，經協商，雙方同意簽訂如下協議：
1．甲方作為乙方在__________________開發(fā)、生產、銷售項目的引資單位。
2．甲方應為乙方在該項目設立過程中提供全方位引薦協調和優(yōu)質服務，督促乙方按規(guī)定期限到資、驗資，并負責向市協作辦報備確認。
3．本協議簽訂后，乙方再與其他單位簽訂同一項目協議時，應事先征得甲方同意。
4．其他未盡事宜另行約定，并作附件同時報確認單位。
5．本協議一式4份，甲、乙方和確認單位、市直考評工作小組各持一份。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
_______年_______月_______日
服務協議書 篇3
甲方(收款人):Z物業(yè)服務有限公司
乙方(委托付款人):
丙方(委托銀行):中國xx銀行股份有限公司X開發(fā)區(qū)支行
甲乙丙三方就甲方管理的Z城市花園之物業(yè)服務費用的收、付結算事宜，經協商達成如下協議：
一、甲乙丙三方共同遵守中國xx銀行關于"委托收款結算辦法"的規(guī)定，由甲方向乙方委托的托收銀行（即丙方）提供收款所依據的單證及電子數據后，丙方于每月10日前將款項從乙方在丙方的委托付款帳號中直接劃入甲方帳號，而不必再事先征得乙方重復同意。
二、乙方同意統一選擇中國xx銀行X開發(fā)區(qū)支行繳交物業(yè)服務費用。
三、乙方帳戶應于每月10日前按物業(yè)服務合同中的收費標準保持足夠金額，交納本月度的物業(yè)服務費。如乙方帳戶不足支付，甲方按雙方約定，逾期每天按應收費用總額的3‰收取滯納金。
四、物業(yè)服務費以人民幣結算，通過委托銀行委托收款方式付款。
五、因乙方自身原因導致帳號變更時，乙方需在每月5日前辦理協議變更手續(xù)，同時需重新簽訂新的`代收協議，原協議作廢。
六、用戶辦理本業(yè)務時，若乙方帳號為個人儲蓄帳號則須出示個人存折原件和身份證原件，并提供復印件一份；單位帳號須加蓋單位財務章。
七、甲方有義務接受乙方的查詢和咨詢，托收過程如出現疑問，請到甲方客戶服務中心或丙方營業(yè)網點進行咨詢或撥打XXX（中國銀行）查詢。
八、對甲方提供收款所依據的單證及電子票據存在瑕疵，導致丙方扣劃出現錯誤時，由甲乙方核對一致后雙方協商解決，丙方不承擔因此造成的任何損失。
九、乙方應如實填寫下表內容，其內容構成本協議的組成部分。乙方需保證所填內容的真實、準確和有效性。如因乙方填寫內容不正確而造成的損失，甲方和丙方對此不負責任。下表內容如有變更，三方可重新簽訂托收協議，在重新簽訂協議之前，本協議繼續(xù)有效。
十、本協議未盡事宜，由三方共同協商解決，本協議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
客戶住址：Z城市花園 號樓 房
繳費人姓名繳費人身份證號聯系電話
代辦人姓名代辦人身份證號聯系電話
開戶銀行名稱付款帳戶名稱
委托付款帳號帳號戶主名稱
甲方：X物業(yè)服務有限公司 乙方： 丙方：中國xx銀行股份有限公司X開發(fā)區(qū)支行
（蓋章） （蓋章、簽名） （蓋章）
年 月 日
服務協議書 篇4
甲方：（以下簡稱：“甲方”）
乙方：（以下簡稱：“乙方”）
根據國家相關法律法規(guī)，經甲乙雙方友好協商，就甲方委托乙方保潔服務事宜簽訂本合同，雙方共同遵守。
一、保潔區(qū)域、服務項目及承包方式：
1、保潔區(qū)域：A06、A03地塊
2、服務項目：戶門以外紅線以內的日常保潔
3、承包方式：包工包料
二、服務期限：
1、A06地塊自20xx年05月27日起至20xx年05月26日止。其中前三個月（20xx年05月27日至20xx年08月27日）為試用期。
2、A03地塊自20xx年08月01日起至20xx年05月26日止。其中前三個月（20xx年08月01日至20xx年10月31日）為試用期。
三、保潔人數、費用及付款方式：
1、保潔人數：根據甲方的需要，乙方向甲方提供保潔人員25人（其中A06地塊18人，A03地塊7人）。
2、保潔服務費標準為元/人/月，A06地塊月度服務費為元，年度保潔服務費用為元（大寫：元整）；A03地塊月度服務費為元，年度服務費用為元（大寫：元整）；年度費用總計為元（大寫元整）。
3、付費方式：每季度初xx個工作日內乙方向甲方提供正規(guī)發(fā)票后，甲方以支票形式分別支付A06地塊季度保潔服務費元（大寫：元整），A03地塊季度保潔服務費元（大寫：元整）。
四、甲方權利義務：
1、甲方可隨時依協議條款對乙方的保潔人員及保潔區(qū)域進行監(jiān)督檢查，包括保潔質量、服務態(tài)度、勞動紀律、消防安全等，并對發(fā)現的問題做出相應處理。
2、甲方有權在試用期內對乙方保潔人員崗位工作進行考評。
3、甲方每季度對乙方進行服務滿意調查，每半年對保潔服務工作進行綜合考評。
4、甲方為乙方提供放置工具、材料的場所（放置工具、材料的具體位置，根據實際情況雙方另行協商）。
5、甲方有義務教育其員工尊重保潔員的工作，對保潔員履行職責的行為予以支持、配合，尊重和保障保潔員的合法權益。
五、乙方權利義務：
1、乙方必須按照保潔服務標準做好保潔工作。
2、乙方人員的工資、福利、保險、工服等費用全部由乙方自行承擔。
3、乙方人員在工作時間內、外發(fā)生人員傷亡及其它意外事故，全部由乙方自行承擔。
4、乙方人員在工作中如發(fā)現有損壞、丟失等現象（包括消防設備設施、衛(wèi)生潔具、門窗、地面、墻、燈具、花木、燈管、燈泡等、漏水、堵塞、漏電等問題）及時向甲方報告。
5、乙方人員在保潔過程中，如因操作不當造成衛(wèi)生潔具、地面等破壞性破壞，乙方應承擔相應責任，并負責賠償。
6、乙方須保證保潔工作質量，依據保潔工作質量審核標準執(zhí)行。如未能達到甲方的要求，甲方將根據本合同約定扣除乙方的服務費用。
六、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂
1、甲乙雙方經協商可以書面變更本合同。
2、合同期內遇國家或北京市重大政策變化，甲乙雙方可以協商調整服務費價格。
3、乙方試用期內的'服務質量未能達到甲方要求，甲方有權終止與乙方簽訂的保潔服務合同，不承擔任何違約責任。
4、季度滿意度調查總體評價得分低于80分，甲方將對保潔公司下達書面整改通知，若一個月內仍不滿足甲方要求，甲方有權提前終止與乙方簽訂的保潔服務合同，不承擔任何違約責任。
5、甲方對乙方服務工作進行半年考核，乙方考核不合格，甲方有權提前終止與乙方簽訂的保潔服務合同，不承擔任何違約責任。
6、因保潔人員在崗人數沒有達到合同標定人數，不能滿足甲方要求，甲方將對保潔公司下達書面整改通知，合同期內2次下達整改通知，甲方將有權與乙方無條件解除合同，不承擔任何違約責任。
7、一個月出現五次，連續(xù)兩個月出現七次，連續(xù)三個月出現八次違紀行為的，甲方有權提前終止合同，不承擔任何違約責任。
8、檢查發(fā)現同一保潔員累計5次違紀行為，甲方將有權無條件解除本合同，不承擔任何違約責任。
9、一方因不可抗力不能繼續(xù)履行合同時，應及時通知對方，由雙方根據具體情況協商確定解除合同事宜，不承擔違約責任。
10、本合同期限屆滿即終止。一方要求續(xù)簽，應在本合同屆滿前一個月內書面提出，由雙方協商確定。
七、違約責任：
1、合同有效期內，任何一方單方無故解除合同，應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金數額為合同總額的1%，即元（大寫：元整）。
2、因乙方保安員失職造成甲方財產損失，甲方有權依據有關部門出具的相關認定證明追究乙方的賠償責任。
八、爭議解決：
甲乙雙方就本合同發(fā)生爭議時，應友好協商解決，經協商意見不能達成一致時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。在爭議未解決之前，雙方均應按本合同履行各自的責任。
九、其他：
本合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
附件一：外包單位（保潔公司）滿意度調查表
附件二：合作供方評價表
甲方：
（蓋章）
授權委托人：
日期：
乙方：
（蓋章）
授權委托人：
日期：
服務協議書 篇5
委托人(下稱甲方)：
受委托人(下稱乙方)：____律師事務所
甲方因與________一事，委托乙方律師提供法律咨詢、進行談判、書寫法律文書等，經雙方協議，訂立以下條款，以資共同遵守。
一、乙方接受甲方的委托，為甲方提供法律服務。
二、乙方為甲方提供法律咨詢，并代為書寫文書、進行談判等。甲方應在本協議簽署之日，向乙方支付法律服務費人民幣萬元(￥0000.00元);
三、特別約定：以上法律服務費均不含稅金，不開具發(fā)票。如甲方需乙方開具法律服務發(fā)票，則甲方另行承擔乙方開具發(fā)票所繳納的費用。
四、乙方為本次法律服務異地調查、談判等所需的交通、差旅、食宿費用以及因調查取證必須向第三方支付的正當支出費用，除非另有特別約定全部由甲方負擔并及時支付。
五、乙方律師須認真負責保護甲方合法權益，并嚴格遵守法律執(zhí)業(yè)人員職業(yè)道德，為甲方的文件資料、商業(yè)秘密以及個人隱私保守秘密。如違反，而給甲方造成損失的，乙方將承擔相應賠償責任。
六、如乙方承辦律師不按規(guī)定程序認真負責地提供法律服務，與他人惡意串通，損害甲方權益的.，甲方有權單方解除委托代理協議，要求乙方如數退還或拒付服務費，并可依法要求乙方承擔相應的法律責任。
七、甲方須真實地向承辦律師敘述情況，提供有關案件的證據及乙方要求的其他材料。乙方接受委托后，如發(fā)現甲方弄虛作假，隱瞞事實，有權終止代理，依約所收費用不予退還，由此產生的后果由甲方承擔。
八、如乙方無故終止履行合同，服務費全部退還甲方;如甲方無故終止，服務費不退回。
九、本合同有效期限應自簽訂之日起至所需文書書寫完畢提交給甲方時止。
十、甲方未如約交納服務費的，乙方有權單方面終止其代理工作和本代理協議，已收費用不再退還。如乙方在甲方未交納全部服務費的情況下已經履行了全部工作，則乙方除有權要求甲方如數繳清服務費外，還可要求甲方支付未繳清款每日百分之一的違約金。
十一、本協議如須補充、變更或提前終止，雙方應協商一致后決定。
十二、因委托代理或相關事宜產生糾紛時，雙方應盡量協商解決，協商不成時，任何一方有權向本協議簽訂地人民法院起訴。本協議簽訂地為株洲市荷塘區(qū)。
十三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：____律師事務所
代表人：受托律師：
聯系電話：聯系電話：
簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日
服務協議書 篇6
編號：_________
方（網上銀行客戶）：_____________
乙方（工商銀行）：____________分行____________
方自愿申請使用乙方網上銀行服務，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商，簽訂本協議。
一、方申請使用乙方網上銀行服務，必須擁有乙方的牡丹卡、貸記卡或靈通卡。
二、乙方網上銀行為方提供查詢，轉賬、btoc在線支付，外匯買賣，代繳學費、貸款等服務。
以上服務僅限于方本人的注冊卡和賬戶。
三、方申請使用乙方網上銀行服務，必須填寫《工商銀行網上銀行業(yè)務個人客戶注冊申請表》并簽名確認，同意遵守《工商銀行網上銀行章程》和《工商銀行個人網上銀行交易規(guī)則》。同時提供本人有效件及相關的卡，經乙方查驗無誤后，方可開通使用。注冊牡丹商務卡的，需提供單位授權書。
方須在注冊申請表上填明注冊的卡號/賬號。
注冊后下一工作日方可以使用網上銀行服務。
四、方在使用乙方網上銀行服務時，應按照乙方的規(guī)定正確作。因作不當而造成的損失，乙方不承擔任何責任。
五、方必須妥善保管本人網上銀行登錄密碼和支付密碼，所有使用上述密碼進行的作均視為方本人所為。依據密碼等電子信息辦理的各類結算交易所發(fā)生的電子信息記錄均為該項交易的有效憑。
六、方遺忘或泄露上述密碼，必須持本人有效件及相關的卡，到乙方營業(yè)網點填寫"網上銀行個人客戶變更事項申請書"，辦理密碼重置手續(xù)，辦妥手續(xù)之前所產生的一切后果由方承擔。
七、方b2c在線支付的全部款項，均授權乙方記入方所注冊的支付卡賬戶。
八、方通過乙方網上銀行辦理掛失手續(xù)視同臨時掛失，乙方只協助防范，不承擔任何責任。方在臨時掛失后需在五日內到乙方營業(yè)網點辦理正式書面掛失手續(xù)。網上掛失5日后自動失效。
九、方不得以與特約網站或其他第三人發(fā)生糾紛為理由拒絕支付應付乙方的款項
十、乙方因以下情況沒有正確執(zhí)行方指令的，乙方可不承擔任何責任：
（一）乙方接收到的.指令信息不明、存在亂碼、不完整等；
（二）方賬戶存款余額不足或信用額度不足；
（三）方賬戶內資金被依法凍結或扣劃；
（四）不可抗力或其他不可歸因于乙方的情況。
十一、方要求解凍注冊卡、增加注冊卡，必須持本人有效件及相關的卡，到乙方營業(yè)網點填寫"網上銀行個人客戶變更事項申請書"，辦理有關手續(xù)后于乙方下一工作日生效。方辦理銷戶手續(xù)也可委托他人代辦，但應向被委托人出具書面委托書。
十二、方不得詆毀、損害乙方聲譽或利用各種手段蓄意詐騙銀行資金，否則乙方有權單方終止對方提供的網上銀行服務，并可追究由此造成的損失。
十三、乙方可根據技術進步和業(yè)務發(fā)展的具體情況改進有關網上銀行的服務項目，但乙方在作出改進之前應以適當的方式通知方。
十四、如遇到自然災害等不可抗力事件，或其他不可預見的非常情況發(fā)生，從而導致影響方辦理網上銀行有關業(yè)務時，乙方不承擔任何責任。
十五、乙方應對方提供的申請資料和其他信息保密，但法律法規(guī)和規(guī)章另有規(guī)定的除外。
十六、方就乙方網上銀行服務的建議和意見，可直接到乙方各營業(yè)網點或撥打電話"95588"反映和投訴。雙方在履行本協議的過程中，如發(fā)生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向當地仲裁機構提請仲裁。
十七、如未盡事宜，應依照乙方有關業(yè)務規(guī)定和金融慣例辦理。
十八、本協議自雙方簽訂之日起生效，至方在乙方營業(yè)網點辦理網上銀行書面銷戶手續(xù)之下一乙方工作日起終止。
十九、與本協議有關的爭議適用中華人民共和國法律。
方簽字：乙方（銀行蓋章）：
有權人簽字：
日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日
服務協議書 篇7
委托方：(簡稱“甲方”) __________
受托方：(簡稱“乙方”)__________
根據《民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方通過平等、友好協商，自愿達成本協議，雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條 甲方全權委托乙方向其合作銀行申請貸款事宜。
1、乙方自愿接受甲方的委托，并處理甲方向合作銀行申請貸款事宜。
2、乙方就受托范圍內的申請貸款不承擔任何擔保責任。
第二條 甲方營業(yè)執(zhí)照注冊號 ;字號名稱(公司名稱) ;法定代表人姓名 ;股東姓名(或名稱) ;組織形式 ;經營場所 ;經營范圍及方式 。
第三條 申請貸款金額
甲方委托乙方本次申請貸款金額為 萬元(大寫：_____）
第四條 雙方的權利義務
1.甲方應根據貸款銀行的要求及時向乙方提供申請貸款所需的`所有證件和相關資料，并保證所提供的資料及信息的真實、合法和完整。
2.甲方應積極協助乙方申請辦理貸款：若甲方不協助乙方申請辦理貸款，則本協議終止，甲方應承擔乙方在前期代理申請貸款過程中所產生的一切費用;如沒有產生費用，則本協議終止，乙方無需賠償甲方任何費用。
3.因甲方提供虛假資料或隱瞞相關事實所造成的后果全部由甲方承
4.乙方應按照貸款銀行的要求及甲方的委托，積極為甲方辦理貸款申請事宜。
5.貸款銀行根據自身的標準及規(guī)則決定是否貸款給甲方，甲方不得要求乙方超出貸款銀行的標準及規(guī)則，實現甲方的借款訴求。
6.甲方有權隨時了解貸款的進展情況，乙方有義務告知其真實情況。
7.甲方向銀行申請貸款過程中，由乙方全權負責為甲方向貸款銀行提供申請資料、情況說明書，并負責相關的協調工作。
第五條 委托費用及付款方式
1、乙方代為申請辦理貸款成功后，則：
①甲方向乙方預付 元(大寫： 元人民幣)作為辦理貸款所產生的擔保保函、綜合服務費(包括但不限于代辦服務費、合同工本費、資料費、交通費等)。
甲方：__________ 乙方：__________
時間：__________ 時間：__________
服務協議書 篇8
本協議當事人：
甲 方：
甲方電話：
乙 方：深圳市萬科物業(yè)管理有限公司佛山分公司
乙方電話： XXXXXXX
本物業(yè)名稱：萬科四季花城
甲方所購房屋銷售（預售）合同編號：
甲方所購房屋基本情況：
類 型 ：
座落位置 ：
建筑面積 ： 平方米。
根據國家《物業(yè)管理條例》以及有關政府法律、法規(guī)，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就前期物業(yè)管理服務達成如下協議。本協議適用于自房屋出售之日起至本物業(yè)業(yè)主大會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)管理服務合同生效時止的物業(yè)管理。
下列詞語在本協議中所賦予的定義是：
專有部分——指甲方在本物業(yè)中依法取得獨立使用并具有排他性的獨立空間或區(qū)域，包括上述空間或區(qū)域內專用的計量設施和管線接駁端以內的相關設施設備。
共用部位——指住宅主體承重結構部位（包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等）、抗震結構部位、戶外墻面、門廳、樓梯間、公共通道、共用設備和共用設施使用的房屋等。
共用設備——指住宅小區(qū)或單幢住宅內，共用上下水和地下排水管道、水箱、加壓水泵、電梯、天線、共用線路、照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設施、共用智能化設備、其它機電設備等。
共用設施——指住宅小區(qū)或單幢住宅內，公共綠地、道路、路燈、溝、渠、池、井、公益性文體設施等。
房屋交付使用——指甲方收到開發(fā)商交付使用書面通知并辦理完結開發(fā)商指定的相應手續(xù)；甲方收到交付使用書面通知后在限定期限內不辦理相應手續(xù)的，視為房屋已交付使用。
第一條 雙方的.權利和義務
一、甲方的權利義務
1.參加業(yè)主大會或業(yè)主代表大會，享有選舉權、被選舉權和監(jiān)督權。
2.監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務行為，就物業(yè)管理的有關問題向乙方提出意見和建議。
3.遵守本物業(yè)內物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度和業(yè)主臨時公約。
4.依據本協議在房屋交付使用后按時交納物業(yè)服務資金，按照政府相關規(guī)定交納專項維修資金。
5.裝飾裝修房屋時，應事先書面告知乙方，遵守政府房屋裝飾裝修的相關規(guī)定，與乙方簽訂《裝修管理服務協議書》并嚴格遵守。
6.不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能，因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的，應事先通知乙方并經其同意后確定使用范圍和時限，并在約定的期限內恢復原狀，造成損失的，應予賠償。
7.對承租人、使用人及訪客等違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和業(yè)主臨時公約等造成的損失、損害承擔連帶責任。
8.做好專有部分的消防安全防范工作，對專有部分用電、用氣、用水等安全負責。
9.按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。
服務協議書 篇9
甲方：_________________（以下簡稱甲方）
乙方：_________________（以下簡稱乙方）
一、總則
甲乙雙方本著平等自愿的原則，就甲方為乙方提供彩鈴服務相關事宜特簽定本協議，供雙方信守。
二、定義
1．“彩鈴（個性化回鈴音）業(yè)務”是一項由被叫客戶定制，為主叫客戶提供一段音樂歌曲、其它特別的聲音或其他錄音來替代普通回鈴音的業(yè)務。當客戶申請開通彩鈴業(yè)務之后，可以自行設定個性化回鈴音，在其做被叫時，為主叫客戶播放定制的個人鈴音，來代替普通的回鈴音。
2．彩鈴有效期：每首彩鈴的有效期為內容提供商自相關版權人處所獲得的該個人鈴音作品的有效許可使用期限。在當前試用階段，我們不對鈴音的有效期做承諾。
3．帳期：每月1日0時至當月末最后一日24時。
三、業(yè)務開通范圍
甲方本地_________網絡移動電話用戶。
四、試用期和試用規(guī)模
當前為試用期，試用期甲方免收乙方相關信息費，試用用戶總規(guī)模為_________戶，每天開戶限制為__________戶，暫定試用期截止到_________年_________月_________日24時。請及時關注本網站的公布信息。
五、資費
1．月租費：乙方申請開通彩鈴業(yè)務后，甲方按月收取乙方彩鈴業(yè)務月功能費（待定_________元／月），使用不足一個月的按整月收取該月月租費。
2．信息費：乙方下載個人鈴音時按次交納信息費，每條個人鈴音信息費由內容提供商定價，由甲方受托代其向乙方收取。
3．乙方撥打特服號碼（_________），甲方按各品牌現行網內通話費標準收取通話費。
4．乙方應于甲方規(guī)定的每月交費期內向甲方交納上述通信費，試用期間免收月租費和鈴音下載等信息費。試用期結束開始正式商用時，將收取相關信息費。
六、雙方權利義務
1．甲方對訂制彩鈴業(yè)務的移動電話按照本協議的約定提供服務并向該移動電話機主收取相關費用。
2．乙方位于甲方_________網絡覆蓋范圍且不處于關機、不在服務區(qū)、客戶忙、呼叫轉移、呼叫等待、以及其它無法接通的狀態(tài)時，呼叫乙方的主叫方滿足下述條件之一，主叫方可聽到乙方定制的個人鈴音：
（1）撥打乙方移動電話時處在甲方移動網絡覆蓋范圍內的甲方移動電話客戶；
（2）位于_________行政區(qū)域范圍，使用_________其他電信運營商號碼撥打乙方移動電話的主叫方。
3．每首彩鈴標注的有效期為內容提供商自相關版權人處所獲得的該個人鈴音作品的有效許可使用期限。甲方向乙方提供該彩鈴的期限以該彩鈴有效期為限。彩鈴下載入乙方“個人鈴音庫”后，只要乙方不刪除，且未到達該彩鈴版權有效期，即可使用；若該彩鈴版權有效期限屆滿，則版權有效期過期的彩鈴將被刪除且被系統默認彩鈴代替，但在乙方向甲方申請取消“彩鈴（個性化回鈴音）業(yè)務”并經甲方確認前，甲方繼續(xù)按照約定標準收取月租費。
在當前試用階段，我們不對鈴音的有效期做承諾。試用期結束，使用視內容提供商與甲方之間的續(xù)約情況，以及與相關版權人之間的續(xù)約情況而定。如續(xù)約后乙方擬繼續(xù)使用已訂制的.個人鈴音，是否重新收取信息費以內容提供商規(guī)定為準，甲方按本協議約定收取乙方月租費。
4．在特定情況下（包括但不限于網絡資源不足、音源故障等）甲方系統可能不播放個人鈴音，乙方在簽訂本協議前已充分知悉并自愿接受。
5．如因甲方難以避免、難以排除的技術或網絡故障造成甲方無法提供本協議所約定的服務，乙方同意不視為違約。但甲方將盡最大努力爭取在最短時間內排除故障。
6．乙方承諾于甲方規(guī)定的每月交費期內向甲方足額交納本協議約定的各項費用。
7．本協議有效期內，若乙方申請停機或因發(fā)生欠費被停機滿一個自然月時，免收乙方當月的彩鈴業(yè)務月租費；乙方停機、開機當月，按整月收取彩鈴業(yè)務月租費。停機期間甲方中止向乙方提供本協議所約定的服務。
8．本協議如有變更，甲方將在甲方網站以業(yè)務公告的形式通知乙方；若乙方對新協議有異議，須在業(yè)務公告發(fā)出后一個月內與甲方協商，否則將視為乙方已知悉并同意本協議的變更。
9．對因不可抗力（如地震、洪水等自然災害、戰(zhàn)爭、等）及政府行為而使本協議部分或全部不能履行，雙方互不承擔違約責任。
七、保密與安全
1．為確認業(yè)務使用者的真實身份，彩鈴業(yè)務在網站受理時采用相關認證鑒權，甲方已采取現行有效的技術手段保障乙方資料的保密和安全，但甲方并未承諾網絡的絕對安全。
2．因乙方自身原因造成密碼泄漏、他人盜用所產生的損失，甲方不承擔任何責任。
3．客戶使用_________客服熱線、_________自動服務系統辦理彩鈴業(yè)務，甲方有權且有合理充分理由相信使用手機辦理該業(yè)務者為該手機機主，且甲方只為撥叫上述系統時所用的手機號
碼辦理彩鈴相關業(yè)務；如因乙方自身原因造成手機丟失、他人盜用所產生的損失，甲方不承擔任何責任。
八、甲方免責條款
本協議約定由甲方向乙方提供的彩鈴服務限于通信服務，彩鈴業(yè)務中所有個人鈴音內容及音源的合法使用授權由相應的個人鈴音內容提供商提供，內容提供商負責其提供的個人鈴音內容合法性、音源使用的合法性和鈴音的質量。因個人鈴音提供商提供的鈴音內容不合法或侵害第三方合法權利或存在質量瑕疵而影響本協議履行的，甲方不對乙方承擔任何責任。
九、協議變更終止及其他
1．如甲方彩鈴業(yè)務服務內容有擴充或其他變動，以甲方網站所發(fā)相關業(yè)務公告為準。
2．在提前30日于甲方網站以業(yè)務公告的形式通知乙方停止提供本協議約定之彩鈴業(yè)務的前提下，甲方有權終止本協議。
3．此協議試用于彩鈴業(yè)務試用期，對彩鈴業(yè)務正式商用僅有參考價值。
4．中國_________公司對本協議保留在法律許可范圍內的解釋權。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
_________年____月____日_________年____月____
服務協議書 篇10
甲方：
乙方：
根據招標代理機構所發(fā)的中標通知書，甲乙雙方同意按下述條款和條件簽訂本協議書。
一、協議文件
本協議所附下列文件是構成本協議不可分割部分：
(一)投標人為響應招標文件提交的所有投標文件;
(二)中標通知書。
二、汽車定點維修的范圍、期限
(一)汽車定點維修的范圍是北流市國家機關事業(yè)單位(以下簡稱“送修單位”)的公務用車，具體服務項目為：汽車一級、二級維護，整車大修和總成大修，汽車小修專項修理，年審和其它有關的汽車維修服務等。但交通事故汽車維修除外。
(二)定點維修服務期限定為___________年(自簽訂合同之日起計算___________年)。
(三)甲乙雙方根據本協議簽訂具體的《北流市國家機關事業(yè)單位公務用車定點維修服務合同》(格式見第五章)。
三、甲方的責任和義務
(一)負責送修單位汽車定點維修服務的組織管理工作;
(二)負責督促送修單位維修費的結算。
(三)對乙方的定點維修服務和守法經營等情況進行定期或不定期的監(jiān)督檢查。
四、乙方的責任和義務
(一)必須嚴格按照投標文件的承諾為送修汽車提供技術維修服務;
(二)乙方必須認真做好汽車定損鑒定工作，不得以換代修、以次充好、以舊充新。屬于更換零配件維修總價在3500元以下的，乙方要與送修單位共同鑒定，并在《報價單》上簽字確認;屬于更換零配件或維修總價在3500元以上的，乙方要與送修單位和政府采購監(jiān)督管理人員同時到達現場對《報價單》審核確認，并報單位負責人簽名批準后方可進行維修;屬于大修或更換零配件或維修總價在5000元以上的由甲方委托的保險公司定損工程師、乙方與送修單位共同鑒定，并在《更換零配件簽證單》上簽字確認;乙方不得以連續(xù)維修的方式分解維修總價，規(guī)避政府采購監(jiān)管人員檢查。所更換的零配件，所有權為國家，單位不能自行處理，由維修廠負責每日放好，由監(jiān)管部門定期回收;
(三)必須守法經營，按中標價格的價格結算，將收費標準、優(yōu)惠條件、優(yōu)質服務措施和規(guī)章制度公布上墻，接受甲方的監(jiān)督檢查;
(四)必須配合甲方加強對送修單位車輛維修的管理，按甲方要求購置電腦設備，實行車輛維修電腦化管理;
(五)必須建立汽車維修檔案和進出廠登記臺帳。汽車維修檔案包括維修合同，進廠、過程、竣工檢驗記錄，出廠合格證副頁，結算憑證和工時、材料清單等。
(六)必須于每月結束后5個工作日內向甲方報送有關汽車定點維修服務的報表和車輛維修檔案電子文檔。
五、維修費用優(yōu)惠(維修費包括：工時費和材料費)。
乙方承諾：對納入定點維修服務的汽車的維修費用實行以下優(yōu)惠：
(一)維修工時費：汽車維修工時費在自治區(qū)物價部門規(guī)定的收費標準基礎上給予20%的優(yōu)惠;
(二)維修材料費：汽車維修材料費按材料價格的90%收取;
(三)維修項目費：汽車維修項目費按材料價格的80%收取。
如果零配件進價變化幅度在5%以內，按中標條件結算。變化幅度超過5%的，要報北流市機關后勤服務中心會同物價部門審核批準執(zhí)行(低于或按現行市場價)，但優(yōu)惠比例不變。
六、質量保證
汽車維修服務質量和其質量保修均按自治區(qū)交通部門的'有關規(guī)定執(zhí)行。在保修期內(應明確載明保修期限)，屬維修質量問題的，乙方應免收返修費用。在服務期限內不被車輛送修單位的投訴。
七、維修費用的結算辦法
(一)結算手續(xù)：由送修單位財務人員辦理，必須以轉帳形式結算，不得用現金結算。必須具備汽車送修單、汽車維修結算單并經有關經辦人簽字確認，方可辦理結算手續(xù)。手續(xù)不全的，財務人員可拒絕辦理。乙方須出具正式發(fā)票給送修單位。沒有定點維修服務的正式發(fā)票不得報銷。
(二)結算價格：按投標文件承諾的優(yōu)惠價格結算。當零配件進價變化幅度在5%以內時，仍按中標條件結算;變化幅度超過5%的，按北流市機關后勤服務中心會同物價部門審批的價格結算(低于或按現行市場價)，但優(yōu)惠比例不變。
(三)結算時限，由送修單位于每月結束后5個工作日內與乙方結算。
八、違約責任
(一)甲方違約，造成乙方損失的，應按《中華人民共和國民法典》有關規(guī)定賠償損失。
(二)乙方違約(包括違反在投標文件中作出的實質性響應和承諾)，甲方有權沒收乙方全部履約保證金，情節(jié)嚴重的，甲方有權單方解除協議。如有下列任何一種情況出現，甲方有權單方解除協議：
1.未經送修單位同意,乙方將送修汽車交由他廠維修;
2.未經送修單位同意,乙方擅自使用非原廠配件或以舊件換取送修汽車零件;
3.因乙方維修質量問題,導致送修單位汽車出現事故造成重大損失的;或被車輛送修單位投訴3次，經政府采購監(jiān)督部門查實的;
4.因乙方備貨不足延誤送修單位維修時間三天以上的累計達4次;
5.未經送修單位同意,乙方擅自更換零配件或增加維修項目的累計達3次;
6.無正當理由,拒修送修車輛的行為累計達3次;
7.乙方連續(xù)三個月未向甲方報送有關汽車定點維修服務的報表的。
8.通過不正當競爭手段與其他中標維修企業(yè)搶攬維修服務業(yè)務。
9.招標文件取消中標供應商定點維修資格的任何一項規(guī)定。
(三)乙方違約造成甲方損失的，還應當承擔賠償責任。
(四)不可抗力事件處理
1、不可抗力事件發(fā)生后,應立即通知對方,并寄送有關權威機構出具的證明;
2、不可抗力事件發(fā)生后,雙方應本著友好協商的原則,確定是否繼續(xù)履行本協議。
九、爭議及解決
雙方在執(zhí)行本協議中如發(fā)生爭議，應通過協商解決，協商無法解決的，可向當地人民法院起訴。
十、協議生效及其它
(一)本協議一式四份，經甲乙雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，招標代理機構一份，北流市政府采購監(jiān)督管理辦公室一份。
(二)本協議未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，以補充協議的形式加以補充。
甲方：___________乙方：___________
地址：___________地址：___________
法定代表人：___________法定代表人：___________
或委托代理人：___________或委托代理人：___________
電話：___________電話：___________
開戶銀行：___________開戶銀行：___________
帳號：___________帳號：___________
郵編：___________郵編：___________
日期：______年____月_____日日期：______年____月_____日
服務協議書 篇11
本人才訪尋服務協議（以下簡稱“本協議”）由以下雙方于20xx年12 月01 日在上海訂立。
甲方： （在本合約中簡稱“甲方”）
乙方： (在本合約中簡稱“乙方”)
甲乙雙方根據有關政策、法規(guī)，就甲方委托乙方提供人才推薦、人才招聘服務，經協商一致，達成如下協議：
一、甲方的權利和義務
1.甲方應提供乙方有關甲方的企業(yè)文化、競爭對手、發(fā)展方向及組織結構等必要資料；
2.甲方委托乙方為其招募人才，需提供該崗位書面的職位說明書，詳列該崗位準確的工作職責以及對該崗位任職人員的經驗、技能、教育背景等要求。
3.甲方還應提供該崗位的匯報關系及其他必要的與該崗位相關的信息；
4.甲方應對乙方提供的人選資料保密，不得將乙方提供之人選資料提供給甲方以外的第三方；
5.未得到乙方同意，甲方不得與乙方所推薦人員直接聯系，所有與被推薦人員的聯絡均應通過乙方進行；
6.如果乙方推薦人員自被推薦之日起一年內，被甲方錄用于與委托乙方推薦時相同的崗位，甲方應按照本合同支付乙方的服務費用。
7.乙方在推薦給甲方候選人前，必須給甲方書面確認此候選人未曾被甲方所面試過或向其他獵頭公司為甲方崗位投遞過個人簡歷。如果類似情況發(fā)生，雙方將共同協商解決。
二、乙方的權利和義務：
1．乙方應基于甲方的崗位描述，配合甲方進行職位需求分析。
2．乙方需為甲方搜尋并推薦該崗位的候選人，供甲方面試和篩選，直到甲方招募到合適的人才或得到甲方取消該崗位招聘需求的書面通知；
3. 乙方需正確理解甲方委托招聘崗位的要求，并客觀負責地向被推薦人介紹甲方情況；
4. 乙方應根據甲方要求，盡最大可能提供被推薦人的背景材料和參考資料。
在獲得被推薦人允許的前提下，將被推薦人的資料提供給甲方，并確保該資料的真實性；
5．應及時將訪尋的情況與甲方溝通。
6．應根據甲方要求，安排甲方與被推薦人的面試事宜。
7．.在被推薦人成功與甲方簽訂勞動合同期內，乙方不將該推薦人再推薦給第三方。
8．乙方有權利依據本合同第三條的約定向甲方收取服務費用。
9．乙方陳述并保證具有簽訂本合同和履行其項下義務的公司所有必須的權力和授權。
10．.乙方陳述并保證簽訂本合同、履行本合同項下的義務并亦將不會違反其公司文件或與其公司文件相沖突；違反或導致違反政府機關、行政機關或主管部門授予的.任何許可或授權及構成對任何政府機關、行政機關或主管部門的法律、條例或法規(guī)，或任何法院、仲裁庭、政府機關、行政機關或主管部門的判決、裁決或決定的違反。
三、費用標準及支付方式：
1、費用標準
1.甲方在乙方推薦的候選人被成功推薦后，按甲方錄用的稅前年薪的比例支付乙方服務費用。具體收費標準如下：
服務費=稅前年薪的21-25%；
最低收費：RMB30,000:根據上述服務費計算方式計算單個候選人服務費低于RMB30，000時，按最此最低收費標準收取服務費。
2、支付方式
甲方在成功錄用乙方推薦人員30天內（以被錄用人員至甲方上班之日期為準），支付給乙方全額服務費。
四、乙方開戶行
公司：上海錦藍企業(yè)管理咨詢有限公司
開戶銀行：工商銀行上海分行第二營業(yè)部
公司帳號：1001 1907 0900 6990 180
五、服務保證制度：
1.乙方就推薦服務的保證期為三個月，自被推薦人在甲方正式上班之日起計算。
2.服務保證期從推薦人員至甲方上班之日起計算。在此期間內如該人員不能勝任甲方工作要求，或其主動提出辭職，若甲方要求乙方為其繼續(xù)推薦該崗位接替人員，則乙方應繼續(xù)為甲方免費推薦人選；若甲方不再需要乙方為其推薦該崗位接替人員，乙方也可推薦其他崗位候選人,產生的費用差額多退少補;若甲方不再需要乙方推薦其他任何候選人, 則乙方應退還甲方已支付該崗位服務費的50%；
3.當甲方錄用推薦人員之后，乙方不得將該人員推薦給甲方之外的第三方，同時乙方亦不得向其他公司推薦甲方任一員工。一旦乙方被發(fā)現違反了此條約定，甲方可立即解除本合約。
4.如果乙方推薦的候選人被甲方錄用到甲方在中國的任何其他公司或機構(由乙方直接推薦給甲方, 并由甲方推薦給其他分支機構)，甲方仍需按照本合同第三款支付乙方全額的服務費用。
六. 合約有效期
1. 本合同有效期為一年，自本合同雙方簽字蓋章之日起生效。本合約一式兩份，雙方各持一份,均具有法律效力.
2、在本合同有效期內，經雙方協商一致，本合同可以通過書面形式進行變更或解除。如任何一方在合約期內要解除此合約,則需提前一周以書面形式通知另一方.雙方經書面約定可續(xù)延本合同。
七、 禁止接觸
1、在合同有效期內，乙方不可以接觸，甚至推薦任何甲方的在職員工，到其他任何第三方公司。
八、 保密信息
在本合同項下，保密信息指所有甲方以口頭或書面形式披露給乙方或其員工的信息。乙方應對甲方提供的任何商業(yè)資料以及甲方員工的信息進行保密，乙方保證對甲方的上述保密信息承擔保密責任。未經甲方書面同意，乙方不得將該類信息及本合同的內容以任何形式、部分或全部地披露給第三方，但被推薦人除外。但是如果該信息在此之前已因不可歸咎于一方過錯或疏忽的原因已為公眾所知或已進入公共領域的除外。
九、 違約責任
如一方未履行其在本協議項下的任何或部分義務，則該方應對其違約造成的損失負責。違約方的賠償責任應相當于對方因其違約行為而遭受的實際損失，但不應超過違約方在訂立本協議時所能預見到的損失。若未履行本協議系由雙方的過錯所致，則相關方應根據其過失程度承擔各自的責任。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）
代表簽字： 代表簽字：
服務協議書 篇12
甲方：
住址：
乙方：
身份證號碼：
住址：
根據《中華人民共和國勞動合同法》等國家法律法規(guī)及本公司的規(guī)章制度，甲乙雙方本著平等自愿，協商一致的原則，就專項培訓相關事宜達成如下協議，甲乙雙方須共同遵守：
一、培訓內容 甲方為提高員工專業(yè)素質和業(yè)務水平，決定選送乙方參加“行車特種設備作業(yè)操作證培訓及考試”。
二、培訓期間
本次培訓為期【】月【9】日，從20xx 年9月13日起至20xx年9月22日止。
三、培訓費用
1、培訓費20xx元，由甲方支付。
2、差旅費140元，按公司規(guī)定標準予以報銷。
3、乙方在培訓期間因為培訓事宜所支出的其他合理費用需經公司財務及管理部門核對批準后，方可根據實際票據進行結算。
4、甲方按《外部培訓管理辦法》規(guī)定支付乙方培訓期工資。
四、雙方權利義務
1、乙方承諾珍惜并充分利用甲方提供的專項培訓機會，勤奮認真學習，努力提高自己的專業(yè)知識和業(yè)務技能，達到甲方所要求的專項培訓目的。如乙方因個人原因無法完成專項培訓，或未能達到專項培訓要求的，由乙方自行支付
第三條所述的一切專項培訓費用。
2、乙方承諾：完成本次專項培訓后，按照甲方要求及時回到甲方工作，服務期限從乙方回到甲方正式開始工作之日起計算，服務期限為【1】年。 如該服務期長于或等于甲乙雙方事先簽訂的勞動合同中規(guī)定的勞動合同期法定代表人： 職務：
乙方工作時間未能達到規(guī)定服務期，非甲方原因離職的，應向甲方支付違約金，但因工傷、患病或非因工負傷而無法從事原來的工作及調整后的工作除外。
3、乙方同意完成本次專項培訓后，服從甲方安排的.相應工作崗位或工作地點，如不服從甲方安排者，乙方應向甲方賠償本協議第三條所述的一切專項培訓費用。
4、乙方培訓歸來后，應整理培訓課程內容并制作成課件，并按公司要求對公司其他相關人員進行轉訓。課件的所有權及知識產權均歸甲方所有，任何人不得上傳至網絡或其他媒體。”
5、乙方完成培訓后所學技能等(包括軟硬件)在所約定的服務期內遵守相關保密條款。如勞動合同期限大于服務期，在勞動合同期間也要遵守保密義務，如簽訂保密協議需按保密制度執(zhí)行。
五、本協議為勞動合同重要組成部分，與勞動合同具有同等法律效力。
六、甲乙雙方應共同遵守本協議，不得擅自變更或解除協議，本協議未盡事宜由雙方共同協商解決。
七、本協議履行過程中發(fā)生勞動爭議的，雙方可以協商解決，協商不成或不愿協商的，任何一方應當向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁或者向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、本協議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
服務協議書 篇13
合同編號：
甲方：
乙方：
簽訂日期：__年__月__日
前期物業(yè)服務合同
第一章總則
第一條本合同當事人
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
根據國家有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、充分協商的基礎上，就甲方委托乙方在甲方開發(fā)的提供前期物業(yè)服務服務事項，甲乙雙方達成一致，特訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：
座落位置：
占地面積：
總建筑面積：
住宅面積：
商業(yè)面積：
第三條乙方提供服務的受益人為甲方、本小區(qū)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人(以下簡稱“住戶”)，本合同所有受益人均應對履行本合同承擔相應的責任。
第四條本合同所稱物業(yè)管理前期介入指從小區(qū)規(guī)劃設計至小區(qū)竣工驗收交付使用前，物業(yè)管理(乙方)需參與和準備的工作。
本合同所稱前期物業(yè)服務指小區(qū)房屋出售后至小區(qū)業(yè)主委員會依法成立前的物業(yè)管理。
本合同所稱入住期物業(yè)管理指小區(qū)業(yè)主辦理入住手續(xù)、裝修、搬家至小區(qū)期間的物業(yè)管理，以大部分業(yè)主已遷居小區(qū)正常生活為界定。
本合同所稱物業(yè)管理啟動資金指新建小區(qū)在實施物業(yè)管理時，須增添辦公設
施、設備、服務工具等所需的資金。
第二章物業(yè)管理前期介入
第五條在規(guī)劃設計階段，乙方應參加圖紙會審和重要施工會議，并就完善物業(yè)的使用功能提出建議，包括：(1)商業(yè)網點設置、文體娛樂設施(場所)的設置以及管理用房的配置;(2)家用電器的預留安裝位置;(3)綠化、環(huán)衛(wèi)設施的設置;(4)給排水和電氣管線布置及預留;(5)安防系統和智能管理系統的配置等;(6)電梯安裝;(7)消防系統的安裝。
第六條在施工階段，乙方應參與給排水、電氣等暗埋管線的施工管理和驗收。
第七條在售樓階段，乙方應參與和準備：(1)參與售樓合同中有關物業(yè)管理條款的擬訂;(2)編制前期物業(yè)服務守則;(3)提供物業(yè)管理咨詢。
第八條在竣工驗收階段，乙方應參與竣工綜合驗收工作。在房屋交付使用前，乙方應負責就房屋使用性能進行驗收，并提出整改意見，以便甲方及時整改，確保業(yè)主順利入住。
第三章物業(yè)管理服務內容
第九條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構(基礎、梁、柱、內外墻體)、樓梯間、走廊通道、門廳等物業(yè)公共部位。
第十條共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、煙囪、共用照明、消防設施設備等。
第十一條公用設施、設備和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括庭院、圍墻、道路、室外給排水管道、溝渠、池、井、非營業(yè)性公共廁所、智能化管理系統、二次加壓設備及水泵房、污水處理設備、垃圾中轉站等。
第十二條公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。
第十三條附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網點、文化娛樂中心、幼兒園等。
第十四條公共環(huán)境衛(wèi)生管理，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運，四害消殺等。
第十五條交通與車輛停放秩序的管理。
第十六條維護公共秩序，安全防范等事項的協助管理。
第十七條房屋裝飾裝修管理。
第十八條管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料，建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案等相關資料。
第十九條與有關部門組織開展社區(qū)文化娛樂活動。
第二十條負責向住戶收取和代收下列費用：
1、收取物業(yè)管理服務費;
2、收取裝修管理費和裝修垃圾清運費;
3、代收水費、電費;
4、代收水電的周轉金;
5、代收生活垃圾處理費;
6、其它與物業(yè)管理有關的應繳費用。
第二十一條住戶房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養(yǎng)護，在當事人提出委托時，乙方盡可能接受委托并合理收費。
第二十二條對住戶違反《__業(yè)主臨時管理規(guī)約》的行為，根據情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、停止提供物業(yè)管理服務，直至采取法律手段。
第二十三條其它管理事項：
一、房屋裝飾裝修管理
二、物業(yè)資料的管理
1、物業(yè)竣工總平面圖
2、單體建筑、結構、設備安裝竣工圖
3、給水、排水、供電、通信、電梯、消防等管網竣工圖
4、有關設施、設備安裝、使用和維護保養(yǎng)技術資料和合同復印件
5、物業(yè)質量保修文件和物業(yè)使用說明文件
三、有義務接受和幫助物業(yè)管理范圍內的緊急求援。
四、其他特約服務
特約服務項目不屬于物業(yè)服務范圍，乙方可提供服務，并另行收費，明碼標價。凡屬物價主管部門已有明文規(guī)定的，按規(guī)定的收費標準收取;物價主管部門無規(guī)定的，乙方按市場價收取。
第四章管理服務期限
第二十四條前期物業(yè)服務合同的期限
____項目前期物業(yè)服務合同的期限為自合同簽訂之日起，至該項目業(yè)主委員會與業(yè)主大會決議選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同生效時終止。
第五章雙方權利義務
第二十五條甲方權利義務
1、代表和維護產權人、使用人的合法權益;
2、審定乙方擬定的物業(yè)管理方案;
3、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及執(zhí)行情況;
4、審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、財務預算及決算報告;
5、向乙方支付雙方約定的管理費用;
6、在售樓合同等文件中與買受人(業(yè)主)約定乙方提供前期物業(yè)服務服務的權利和義務;
7、向乙方通報施工進度，通知乙方參加會議、驗收等需乙方參與的.事項;
8、向乙方提供有關的物業(yè)管理資料;
9、協助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;
10、其他法律法規(guī)規(guī)定開發(fā)商應履行的權利義務。
第二十六條乙方權利義務
1、參與小區(qū)的規(guī)劃、設計、施工和驗收，并提出意見和建議;
2、根據有關法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理方案及各項管理制度，開展各項管理服務活動;
3、對住戶違反法規(guī)、政策的行為，提請有關部門處理;
4、按本合同第二十二條的約定，對住戶違反《__業(yè)主臨時管理規(guī)約》的行為進行處理，必要時訴諸法律程序;
5、可選聘專業(yè)公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方;
6、負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設施、設備、綠化等的年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經雙方議定后由乙方組織實施;
7、向住戶告知物業(yè)使用的有關規(guī)定，當住戶裝修物業(yè)時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監(jiān)督;對違反裝修規(guī)定的住戶，依照法律、合同和規(guī)約的規(guī)定處理;
8、負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、財務預算及決算報告;
9、每六個月向甲方及全體住戶公布一次管理費用收支帳目;
10、在不影響小區(qū)正常秩序的情況下，對小區(qū)內的公共場地、公共場所和公共配套設施(含電梯內張貼公益廣告及營業(yè)廣告等)使用、經營、出租的所得收入用于補貼物業(yè)管理費用的不足和公共設施維修費等。
11、對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內改、擴建或完善配套項目，須與甲方協商后報有關部門批準方可實施;
12、除單獨收取保管費用的項目外，不承擔對業(yè)主和使用人財產的保管、保險以及損壞賠償責任;不承擔因治安刑事案件、第三人故意或疏忽所為、意外事故、不可抗力等對業(yè)主和使用人造成意外傷害的賠償責任。
13、除甲方規(guī)劃設計的停車場外，小區(qū)內公共場地因客觀因素必需增加的停車位，由乙方在正常秩序管理下統一規(guī)劃，所得費用扣除成本后，余下部分用于補貼物業(yè)管理費用的不足和公共設施維修費等。
第六章物業(yè)管理服務目標
第二十七條乙方須按下列約定，實現目標管理：
1、參照《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務等級標準》中一級服務標準進行管理;
2、小區(qū)物業(yè)管理服務實施ISO9001：20__質量管理體系，確保服務質量;
3、小區(qū)房屋分期交付時，由乙方根據小區(qū)的實際情況分別制定《前期物業(yè)服務方案》，并明確有關管理服務內容和具體標準，報甲方審定簽字后作為本合同的附件，雙方共同監(jiān)督執(zhí)行。
第七章物業(yè)交付管理條件
第二十八條甲方交付管理的物業(yè)，應配備正常開展物業(yè)管理所必須的辦公場所和辦公設備設施，具體清單附后。
甲方應配備的辦公設備設施，可以委托乙方代為采購配置。
第八章物業(yè)管理服務費用
第二十九條小區(qū)交付使用后的物業(yè)管理服務費，物業(yè)服務費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標準如下：
1、本物業(yè)的管理服務費定為：
多層住宅：元/月. m2(含電梯)向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;
多層住宅(別墅)：元/月. m2向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;
高層住宅：元/月.m2(含電梯)向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;
商業(yè)物業(yè)：元/月.m2向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
車位物業(yè)費由乙方按建筑面積元/月.m2、向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;
多層住宅(A、B、C型)車位物業(yè)費元/月/位向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;
根據市場變化，物業(yè)管理服務費用可根據物業(yè)管理成本的增加及政府批文進行調整。
物業(yè)管理服務費中未計入的共用設施設備(如：電梯、水泵、中央空調、公用車庫、樓道燈等)運行能耗費用，按物價部門規(guī)定，另行按實際支出向業(yè)主按產權面積分攤。
乙方按照上述標準收取物業(yè)服務費用，并按本合同約定的服務內容和質量標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。
2、雜物房、獨立車庫等非住宅房屋，以及空置房的管理服務費，由乙方按所在物業(yè)的管理服務費收費標準的﹪向業(yè)主收取。車位服務費按照車位銷售合同相關條款執(zhí)行。
3、裝修垃圾費的收費標準以元/m2向業(yè)主收取。
4、業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費用的，按以下辦法處理：
(1)從逾期之日起每天按應交物業(yè)管理費的千分之三交納滯納金;
(2)對欠費逾期1個月的，乙方有權停止向該業(yè)主(或使用人)提供物業(yè)管理服務;
(3)對欠費逾期3個月的，乙方有權采取法律手段進行追繳。
(4)業(yè)主選擇按半年/年交納物業(yè)管理費,一年后可按月/季度/半年/年繳納物業(yè)管理費。
(5)合同有效期內，物業(yè)服務費可根據《物業(yè)管理等級服務標準》一級標準及市場波動進行調整。
第三十條公共場地車位使用費、公共場地占用費及其它在條款中未列明的與物業(yè)管理相關的費用由乙方參照市場價格，以及《物業(yè)管理服務收費管理辦法》等有關規(guī)定收取，上述費用均用于補貼物業(yè)管理。
1、乙方對使用小區(qū)室外公共場地停放車輛的業(yè)主收取車輛停放服務費，收費標準按物價部門批文收取，收費標準分月票、次票，次票又分為臨時停放(1個小時以上收費)及過夜停放。
2、摩托車電單車：摩托車及電單車收費由承包方根據市場價及物價部門相關規(guī)定收費;
3、不進入私家車庫(位)的汽車按臨時停車收費標準收取車位使用費;
4、若乙方對車位使用費、車輛停放服務費的收費標準作調整，必須提前30天在小區(qū)內公告，并報請物價主管部門(備案)后執(zhí)行。
5、以上費用標準屬公共停車位收取標準。屬于開發(fā)商產權的車位或車庫，由開發(fā)商根據市場行情自主定價出租或出售。
6、公共停車位由開發(fā)商根據開發(fā)進度而建設。
第三十一條乙方對住戶的房屋自有部位、自用設備、毗連部位進行維修、養(yǎng)護及其它特約服務，保修期內由甲方按實際發(fā)生費用支付乙方，超過保修期限則由受益人按實際發(fā)生的費用計付。
第三十二條乙方向住戶提供的特約服務項目及收費標準采用明碼標價、公平合理、雙方自愿的原則，在服務時向住戶(受益人)收取。
第九章物業(yè)管理代收費用
第三十三條乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人收取的水、電費用項目及分攤辦法如下：
1、住宅住戶水、電的周轉金元/戶，在業(yè)主辦理入住手續(xù)時一次性收取。
2、經營性房屋(商鋪)水、電周轉金元/戶，在業(yè)主辦理入住手續(xù)時一次性收取。
3、公用水、電周轉金由乙方在設立的水電費帳戶中獨立核算，按月向供水、供電部門繳納。具體分攤辦法按以下處理：
以當月實際發(fā)生數額，核算出建筑面積本月每平方米應繳數額，按住戶建筑面積進行分攤，按月收取。
4、住戶自用的水費按住戶實際使用數按月收取，收費單價標準為：[住戶用水量×(供水部門收費單價+單位二次加壓用電費用)]
第三十四條房屋的共用部位、共用設施設備及公共場地、公共設施等的大、中修及更新改造費用的籌集和分攤辦法如下：
1、在保修期內，由甲方承擔維修費用;
2、超過保修期后，已有維修基金的，由物業(yè)公司向住房保障和房產管理局專項維修資金管理中心申請，同意后從維修基金中支出;維修基金未建立或維修基金不足時，按每月實際發(fā)生額核算出建筑面積(含歸業(yè)主、使用人使用的非住宅面積)本月每平方米應繳數額，據實分攤，向業(yè)主和物業(yè)使用人收取(數額較大時可按預算預收)。
第十章其他事項
第三十五條甲方須在售樓時向買受人(業(yè)主)明示本合同，并在簽訂商品房買賣合同時將本合同作為附件。
第三十六條小區(qū)房屋分期(或分次)交付使用過程中，甲方須按乙方提出的《物業(yè)管理方案》的要求向乙方無償提供臨時的物業(yè)管理用房;在小區(qū)竣工驗收合格，全部交付使用前，甲方須向乙方無償提供約平方米的正式的物業(yè)管理用房：
第三十七條在小區(qū)房屋分期(或分次)交付使用時，甲方須在每期(或每次交付使用前)，向乙方提供該批房屋的竣工圖紙及相關資料;在小區(qū)竣工驗收合格，全部交付使用前，甲方須向乙方移交一套小區(qū)竣工檔案副本。
第三十八條為明確房屋保修責任，便于具體操作，甲乙雙方同意將《南寧市普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務等級標準》作為本合同的附件，共同遵照執(zhí)行。
第三十九條本合同范圍之外，甲方如需乙方另提供物業(yè)管理服務的，雙方另訂立補充協議。
第十一章違約責任
第四十條甲方違反本合同的約定，使乙方未能達到規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方相應的經濟賠償。
第四十一條乙方違反本合同的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，以書面形式通報三次還未整改的，甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應的經濟賠償。
第四十二條乙方違反本合同的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
第四十三條甲乙雙方任一方無法律依據提前終止合同的，違約方應賠償對方伍萬元的違約金;造成對方經濟損失的，應給予經濟賠償。
第十二章附則
第四十四條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
第四十五條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第四十六條本合同正本共頁，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，送物業(yè)行政主管部門(備案)一份，均具有同等法律效力。
第四十七條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協商處理。
第四十八條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門進行調解，協商或調解不成的，雙方同意由南寧市仲裁委員會仲裁。
第四十九條《_____業(yè)主前期物業(yè)服務投標文件》為本合同的有效附件。
第五十條本合同雙方自簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
簽署代表：簽署代表：
__年__月__日__年__月__日
服務協議書 篇14
甲方：____________________
乙方：____________________
為了適應工作的需要，甲方聘請乙方稅務顧問提供專業(yè)服務。根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經雙方協商訂立如下協議：
一、乙方指派專人為甲方提供稅務專業(yè)服務。指派人員應取得國家注冊會計師資格(或會計師職稱或其他等同資格)、擁有相關從業(yè)經驗，以稅務顧問的身份在本合同規(guī)定的工作范圍內為甲方提供稅務服務。如被派的稅務顧問因故不能履行職務時，經甲方同意，可由乙方的其他稅務顧問暫時代替職務。雙方同意，稅務顧問的全部職責在于運用一切可能的手段最大限度地維護客戶的合法利益，工作貫徹“預防為主，補救為輔”的原則。同時，甲方有義務為稅務顧問全面、客觀、及時地提供有關情況，以便保持稅務意見的客觀性、準確性和完整性。
二、稅務顧問受甲方委托辦理下列稅務事宜
1.為甲方提供相關的稅收法規(guī)及信息，以使甲方及時了解國家有關政策，為甲方財務部門做好稅收計劃及稅收核算工作提供幫助;提供稅法及相關法律、法規(guī)、信息的咨詢;
2.協助甲方進行稅收籌劃，在不違反稅收法律法規(guī)的前提下，對甲方經營、納稅情況進行分析，設計合理納稅方案，使其享受到應享受的稅收優(yōu)惠政策，降低稅負，實現應納稅最小化;
3.對企業(yè)財務人員進行稅收基礎知識、稅收新政策、納稅程序、行業(yè)稅收知識等方面的專業(yè)培訓;
4.雙方商定的其他稅務事宜。
三、稅務顧問應享的權利
1.查閱與承辦的稅務事宜有關的甲方內部文件和資料;甲方應提供乙方要求的全部資料并保證資料的真實，合法，完整。如果因甲方提供資料不及時、不全面而給乙方工作造成重復，由此產生附加工作量，甲方有義務支付額外費用;如果甲方提供的資料不真實，造成偷稅，欠稅以及由此而受到處罰，由甲方負完全責任;
2.了解甲方在企業(yè)稅務和投資融資等業(yè)務方面的實際情況;
3.列席甲方領導人的生產、經營、管理和對外活動中的有關會議;
4.獲得履行稅務顧問職責所必須的辦公、交通及其他工作條件和便利;履行稅務顧問職責的差旅費和調查取證等必要費用由甲方負責實報實銷。
四、稅務顧問應盡的責任
1.應當及時承辦委托辦理的'有關稅務事宜，認真履行職責;
2.應根據本合同規(guī)定和甲方委托授權的范圍進行工作，不得超赿委托代理權限;
3.承諾不接受任何針對甲方的敵意業(yè)務委托，并將盡最大努力維護甲方的利益;
4.接觸、了解到的有關甲方生產、經營、管理和對外聯系活動中的業(yè)務秘密，負有保守秘密的責任。
五、甲方認為乙方指派的稅務顧問不能適應工作需要，可以要求乙方另行指派，乙方應予滿足。
六、甲方遇有緊急稅務事宜，可隨時與稅務顧問聯系處理，關有責任向稅務顧問詳細真實地介紹有關情況，乙方應及時給予幫助和解決。
七、經雙方協商，由甲方每年(月)向乙方支付顧問費人民幣_____________。支付方式為：______。
八、甲方的重大的稅務事宜，如涉稅刑事案件、民事爭議、行政爭議代理，出具《稅務審計報告》、根據甲方企業(yè)情況制作《稅務備忘錄》等，如需委托稅務顧問參與的，應辦理委托手續(xù)，按照有關規(guī)定另行收費。
九、協議變更、中止和解除本協議內容經甲乙雙方協商一致后可以進行修改、變更，以及中止和提前解除;當發(fā)生以下情況時合同可提前解除且合同雙方均不承擔責任：
1.根據稅務、法規(guī)、規(guī)章、行政命令規(guī)定和實施使本協議無法繼續(xù)履行的;
2.由于訂立本協議時所處的外部客觀情況發(fā)生重大變化使得協議無法繼續(xù)履行的;
3.由于戰(zhàn)爭、自然災害和其它不可抗力而使協議無法繼續(xù)履行的。
十、協議爭議與解決協議雙方就協議內容發(fā)生爭議時應本著相互諒解的原則協商解決，當無法協商一致時指定由中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁解決。
十一、本協議自簽訂之日起生效，從______年____月___日起，到______年____月____日止。
十二、本協議一式四份，甲乙雙方各持二份，具有同等稅務效力。本協議規(guī)定內容之未盡事宜依照中華人民共和國有關稅務規(guī)定及行業(yè)慣例執(zhí)行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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