交房協(xié)議書(shū)
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。那么你真正懂得怎么寫(xiě)好協(xié)議嗎？下面是小編為大家收集的交房協(xié)議書(shū)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
交房協(xié)議書(shū)1
編號(hào)：
出賣(mài)人（下稱(chēng)甲方）：山東天寶德鴻置業(yè)投資有限公司昌邑分公司
注冊(cè)地址： 昌邑市沿海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)辦公樓內(nèi)
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：370786*****487
法定代表人：郭太泉
聯(lián)系電話： 0536-786***33 郵政編碼： 261313
預(yù)定方（下稱(chēng)乙方）：
姓名： 身份證號(hào)碼：
地址： 電話：
公司或機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：
法定代表人： 委托代理人：
代理人身份證號(hào)碼： 電話： 公司或機(jī)構(gòu)地址：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于昌邑市沿海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，邑海家園住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、乙方預(yù)定房屋為 號(hào)樓 單元 室，建筑面積 平方米。該房屋附帶地下室為 號(hào)，建筑面積 平方米。
2、交房時(shí)間定于 年 月 日，
4、乙方應(yīng)在接到甲方換簽正式買(mǎi)賣(mài)合同通知的七日內(nèi)前來(lái)銷(xiāo)售中心辦理相關(guān)手續(xù)，并按合同約定及時(shí)補(bǔ)齊該套房產(chǎn)的應(yīng)付款，乙方未履行本協(xié)議有關(guān)約定，逾期則視為乙方自動(dòng)放棄，甲方有權(quán)將該套房產(chǎn)另行處理，同時(shí)乙方所交定金不予退回。
5、乙方按本協(xié)議約定付清款項(xiàng)后，如甲方自行將該套房產(chǎn)另行出售，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金。
6、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方簽章即生效，雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。乙方與甲方簽署正式買(mǎi)賣(mài)合同后，本協(xié)議相關(guān)條款自動(dòng)作廢。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
（蓋章） （蓋章）
簽署地點(diǎn)： 簽署時(shí)間： 年 月 日
交房協(xié)議書(shū)2
甲方：
乙方：
現(xiàn)甲方開(kāi)發(fā)的名爵國(guó)際項(xiàng)目未達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)及交房條件，因乙方自身原因強(qiáng)烈要求提前交房，介于乙方特殊情況，甲乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、交房前提
1、乙方自愿認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的XXX項(xiàng)目XX號(hào)樓XX單元XX樓XX戶(初測(cè)房號(hào)為XXXXX)物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”)，該物業(yè)建筑面積約為XX平米(此面積為暫定面積，實(shí)際面積以房管局最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)，實(shí)際面積按雙方約定售價(jià)計(jì)算總價(jià))，雙方約定售價(jià)為XX元/平米，該套房屋暫定總價(jià)為(大寫(xiě) XXXXX(總價(jià)按雙方約定售價(jià)根據(jù)實(shí)際面積多退少補(bǔ))。
2、在該物業(yè)未達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)及交房條件之前乙方裝修房屋期間，甲方為乙方提供臨時(shí)用電和用水，臨時(shí)用電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);
3、依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，乙方購(gòu)買(mǎi)商品房屋須承擔(dān)下述費(fèi)用，乙方應(yīng)在接收該物業(yè)之前向甲方預(yù)交：
(1)兩共基金(總房款的2%)人民幣XXX元整(￥:XXX元);
(2)契稅(總房款的3%)人民幣XXX元整(￥：XXX元);
(3)物業(yè)費(fèi)用(4元/月/㎡)人民幣XXX元整(￥：XXX元);
(4)裝修保證金人民幣XXX元整(￥：XXX元);
(5)垃圾清運(yùn)費(fèi)(2元/㎡)人民幣XXX元整(￥：XXX元);
(6)臨時(shí)用電費(fèi)用(1元/度)人民幣 XXX元整(￥：XXX元);
(7)20xx年度供暖期的采暖費(fèi)用(14.5元/㎡/6個(gè)月)人民幣 XXX元整(￥：XXX元)，實(shí)收人民幣 XXX元整(￥：XXX );
(8)甲方為乙方墊付的按揭公證費(fèi)人民幣XXX元整(￥：XXX元);
(9)上述費(fèi)用合計(jì)為人民幣(大寫(xiě))XXX 元整(￥： XXX元)
4、上述費(fèi)用收取依據(jù)或理由：
(1) 兩共基金、契稅均為房地產(chǎn)法律法規(guī)所確定的購(gòu)房人應(yīng)予承擔(dān)的義務(wù)，由甲方代收代繳，現(xiàn)階段僅以預(yù)收的形式向乙方收取該費(fèi)用，如預(yù)收款不足以繳納上述費(fèi)用，由乙方無(wú)條件補(bǔ)足差額;
(2) 預(yù)收20xx年度物業(yè)費(fèi)用、裝修保證金及垃圾清運(yùn)費(fèi);其中裝修保證金在乙方裝修完成且經(jīng)由甲方或甲方委托的物業(yè)公司確認(rèn)無(wú)違反業(yè)主公約、無(wú)侵權(quán)、無(wú)損壞公共部位等情形發(fā)生后，全額返還;
(3) 因名爵國(guó)際項(xiàng)目未達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)及交房條件，正式用電用水均未驗(yàn)收且不能正常使用，但在乙方的強(qiáng)烈要求下，甲方為了滿足業(yè)主的特殊需求，由甲方自費(fèi)為乙方接入臨時(shí)用電，臨時(shí)用水由乙方自行在甲方用水點(diǎn)提取。臨時(shí)用電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，臨時(shí)用水不予取費(fèi);
(4) 20xx年度供暖期從 年 月 日起算至20xx年4月15日止，不論業(yè)主是否從20xx年10月15日起開(kāi)始使用，只要本年度供暖期內(nèi)業(yè)主使用就需繳納全部費(fèi)用。但本小區(qū)供暖未經(jīng)驗(yàn)收且供暖時(shí)間將會(huì)延后，甲方目前僅收取X個(gè)月取暖費(fèi)，但甲方不提供發(fā)票;
(5)如有其它應(yīng)收費(fèi)用等在正式交房階段統(tǒng)一辦理時(shí)交清;
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二、乙方義務(wù)
1、住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備等施工單位未正式移交房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，乙方不得破壞且有義務(wù)保護(hù)住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備;
2、乙方在裝修過(guò)程中，因乙方原因如搬運(yùn)裝修材料、裝修人員故意或過(guò)失等造成住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備等損壞，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失乙方全額賠償;
3、小區(qū)部分配套工程正在施工，乙方須保證在不影響小區(qū)配套工程施工的前提下進(jìn)行房屋裝修，如有沖突以不影響其他業(yè)主利益為準(zhǔn)優(yōu)先小區(qū)配套工程施工;
4、業(yè)主、業(yè)主家庭成員及業(yè)主雇傭裝修工隊(duì)人員必須注意安全，發(fā)生人身財(cái)產(chǎn)安全事故乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，上述人員活動(dòng)范圍僅限于乙方自有物業(yè)、樓道至出入口必經(jīng)之路，嚴(yán)禁未滿18周歲人員進(jìn)入小區(qū)，否則甲方有權(quán)單方面終止該協(xié)議;
5、其它事項(xiàng)請(qǐng)遵守物業(yè)公司相關(guān)規(guī)定。
三、甲方權(quán)利
甲方未正式向全體業(yè)主交付房屋之前，有權(quán)制止乙方下列行為：
1、危及自身及他人生命財(cái)產(chǎn)的行為，如野蠻施工、高空拋灑垃圾等行為;
2、私自碰接水、電、暖、排水、天然氣、電話線、有線電視、光纖、網(wǎng)線、消防或其它弱電等行為;
3、擅自靠近甲方的.施工區(qū)域、塔吊施工范圍等行為;
四、違約責(zé)任
1、乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰，情節(jié)輕微者給予警告，情節(jié)嚴(yán)重甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議并制止乙方進(jìn)入小區(qū)直至正式交房階段，乙方不得對(duì)此提出異議，情節(jié)是否嚴(yán)重由甲方認(rèn)定。
2、乙方自愿承擔(dān)在裝修房屋期間造成的自身?yè)p害等所有責(zé)任，因乙方原因造成甲方損失，乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在本條中的“乙方原因”界定標(biāo)準(zhǔn)為：甲方發(fā)生了實(shí)際損失且甲方認(rèn)為是乙方原因造成的，如乙方不能拿出切實(shí)證據(jù)證明乙方無(wú)過(guò)錯(cuò)，即可認(rèn)定為乙方過(guò)錯(cuò)。
五、其它
1、乙方在簽署本協(xié)議書(shū)的同時(shí)，亦表示對(duì)本書(shū)所記載之內(nèi)容充分理解并愿意遵守。
2、甲乙雙方在此申明，本協(xié)議所記載均為甲乙雙方的真實(shí)意思表示，如本協(xié)議或部分內(nèi)容與法律法規(guī)有沖突之處、本協(xié)議或部分內(nèi)容被人民法院裁定無(wú)效，本協(xié)議或部分內(nèi)容被政府相關(guān)部門(mén)不予認(rèn)可，但本協(xié)議可切實(shí)證明甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)及侵權(quán)約定等關(guān)系。
3、 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。與本協(xié)議同具法律效力的文書(shū)還有：甲方向乙方發(fā)出的或在該物業(yè)入戶門(mén)處張貼的通知通告等。
4、本協(xié)議書(shū)共四頁(yè)，一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章(乙方以“按手印”后生效)后生效，上述四份協(xié)議同具法律效力。
5、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，若不能達(dá)成一致，乙方須無(wú)條件按甲方意見(jiàn)處置，之后可向鄂爾多斯市中級(jí)人民法院提起訴訟。
甲方： 乙方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
地址： 地址：
20xx年X月XX日
交房協(xié)議書(shū)3
甲方：
乙方：
現(xiàn)甲方開(kāi)發(fā)的名爵國(guó)際項(xiàng)目未達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)及交房條件，因乙方自身原因強(qiáng)烈要求提前交房，介于乙方特殊情況，甲乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、交房前提
1、乙方自愿認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的X項(xiàng)目號(hào)樓單元樓XX戶(初測(cè)房號(hào)為)物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該物業(yè)")，該物業(yè)建筑面積約為平米(此面積為暫定面積，實(shí)際面積以房管局最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)，實(shí)際面積按雙方約定售價(jià)計(jì)算總價(jià))，雙方約定售價(jià)為XX元/平米，該套房屋暫定總價(jià)為(大寫(xiě)(總價(jià)按雙方約定售價(jià)根據(jù)實(shí)際面積多退少補(bǔ))。
2、在該物業(yè)未達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)及交房條件之前乙方裝修房屋期間，甲方為乙方提供臨時(shí)用電和用水，臨時(shí)用電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);
3、依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，乙方購(gòu)買(mǎi)商品房屋須承擔(dān)下述費(fèi)用，乙方應(yīng)在接收該物業(yè)之前向甲方預(yù)交：
(1)兩共基金(總房款的2%)人民幣X元整(￥:X元);
(2)契稅(總房款的3%)人民幣X元整(￥：X元);
(3)物業(yè)費(fèi)用(4元/月/㎡)人民幣X元整(￥：X元);
(4)裝修保證金人民幣X元整(￥：X元);
(5)垃圾清運(yùn)費(fèi)(2元/㎡)人民幣X元整(￥：X元);
(6)臨時(shí)用電費(fèi)用(1元/度)人民幣X元整(￥：X元);
(7)20xx年度供暖期的采暖費(fèi)用(14.5元/㎡/6個(gè)月)人民幣X元整(￥：X元)，實(shí)收人民幣X元整(￥：);
(8)甲方為乙方墊付的按揭公證費(fèi)人民幣X元整(￥：X元);
(9)上述費(fèi)用合計(jì)為人民幣(大寫(xiě))元整(￥：X元)
4、上述費(fèi)用收取依據(jù)或理由：
(1)兩共基金、契稅均為房地產(chǎn)法律法規(guī)所確定的購(gòu)房人應(yīng)予承擔(dān)的義務(wù)，由甲方代收代繳，現(xiàn)階段僅以預(yù)收的形式向乙方收取該費(fèi)用，如預(yù)收款不足以繳納上述費(fèi)用，由乙方無(wú)條件補(bǔ)足差額;
(2)預(yù)收20xx年度物業(yè)費(fèi)用、裝修保證金及垃圾清運(yùn)費(fèi);其中裝修保證金在乙方裝修完成且經(jīng)由甲方或甲方委托的物業(yè)公司確認(rèn)無(wú)違反業(yè)主公約、無(wú)侵權(quán)、無(wú)損壞公共部位等情形發(fā)生后，全額返還;
(3)因名爵國(guó)際項(xiàng)目未達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)及交房條件，正式用電用水均未驗(yàn)收且不能正常使用，但在乙方的強(qiáng)烈要求下，甲方為了滿足業(yè)主的特殊需求，由甲方自費(fèi)為乙方接入臨時(shí)用電，臨時(shí)用水由乙方自行在甲方用水點(diǎn)提取。臨時(shí)用電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，臨時(shí)用水不予取費(fèi);
(4) 20xx年度供暖期從年月日起算至20xx年4月15日止，不論業(yè)主是否從20xx年10月15日起開(kāi)始使用，只要本年度供暖期內(nèi)業(yè)主使用就需繳納全部費(fèi)用。但本小區(qū)供暖未經(jīng)驗(yàn)收且供暖時(shí)間將會(huì)延后，甲方目前僅收取X個(gè)月取暖費(fèi)，但甲方不提供發(fā)票;
(5)如有其它應(yīng)收費(fèi)用等在正式交房階段統(tǒng)一辦理時(shí)交清;
提前交房協(xié)議書(shū)范本提前交房必看
二、乙方義務(wù)
1、住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備等施工單位未正式移交房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，乙方不得破壞且有義務(wù)保護(hù)住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備;
2、乙方在裝修過(guò)程中，因乙方原因如搬運(yùn)裝修材料、裝修人員故意或過(guò)失等造成住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備等損壞，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失乙方全額賠償;
3、小區(qū)部分配套工程正在施工，乙方須保證在不影響小區(qū)配套工程施工的前提下進(jìn)行房屋裝修，如有沖突以不影響其他業(yè)主利益為準(zhǔn)優(yōu)先小區(qū)配套工程施工;
4、業(yè)主、業(yè)主家庭成員及業(yè)主雇傭裝修工隊(duì)人員必須注意安全，發(fā)生人身財(cái)產(chǎn)安全事故乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，上述人員活動(dòng)范圍僅限于乙方自有物業(yè)、樓道至出入口必經(jīng)之路，嚴(yán)禁未滿18周歲人員進(jìn)入小區(qū)，否則甲方有權(quán)單方面終止該協(xié)議;
5、其它事項(xiàng)請(qǐng)遵守物業(yè)公司相關(guān)規(guī)定。
三、甲方權(quán)利
甲方未正式向全體業(yè)主交付房屋之前，有權(quán)制止乙方下列行為：
1、危及自身及他人生命財(cái)產(chǎn)的行為，如野蠻施工、高空拋灑垃圾等行為;
2、私自碰接水、電、暖、排水、天然氣、電話線、有線電視、光纖、網(wǎng)線、消防或其它弱電等行為;
3、擅自靠近甲方的施工區(qū)域、塔吊施工范圍等行為;
四、違約責(zé)任
1、乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰，情節(jié)輕微者給予警告，情節(jié)嚴(yán)重甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議并制止乙方進(jìn)入小區(qū)直至正式交房階段，乙方不得對(duì)此提出異議，情節(jié)是否嚴(yán)重由甲方認(rèn)定。
2、乙方自愿承擔(dān)在裝修房屋期間造成的`自身?yè)p害等所有責(zé)任，因乙方原因造成甲方損失，乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在本條中的"乙方原因"界定標(biāo)準(zhǔn)為：甲方發(fā)生了實(shí)際損失且甲方認(rèn)為是乙方原因造成的，如乙方不能拿出切實(shí)證據(jù)證明乙方無(wú)過(guò)錯(cuò)，即可認(rèn)定為乙方過(guò)錯(cuò)。
五、其它
1、乙方在簽署本協(xié)議書(shū)的同時(shí)，亦表示對(duì)本書(shū)所記載之內(nèi)容充分理解并愿意遵守。
2、甲乙雙方在此申明，本協(xié)議所記載均為甲乙雙方的真實(shí)意思表示，如本協(xié)議或部分內(nèi)容與法律法規(guī)有沖突之處、本協(xié)議或部分內(nèi)容被人民法院裁定無(wú)效，本協(xié)議或部分內(nèi)容被政府相關(guān)部門(mén)不予認(rèn)可，但本協(xié)議可切實(shí)證明甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)及侵權(quán)約定等關(guān)系。
3、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。與本協(xié)議同具法律效力的文書(shū)還有：甲方向乙方發(fā)出的或在該物業(yè)入戶門(mén)處張貼的通知通告等。
4、本協(xié)議書(shū)共四頁(yè)，一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章(乙方以"按手印"后生效)后生效，上述四份協(xié)議同具法律效力。
5、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，若不能達(dá)成一致，乙方須無(wú)條件按甲方意見(jiàn)處置，之后可向鄂爾多斯市中級(jí)人民法院提起訴訟。
甲方：
乙方：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
地址：
地址：
20xx年X月XX日
交房協(xié)議書(shū)4
出賣(mài)人（下稱(chēng)甲方）：瑞昌市盛達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。電話：4929888
預(yù)定方（下稱(chēng)乙方）：姓名： 身份證號(hào)碼： 地址： 電話：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，于 年 月 日在山水太陽(yáng)城售樓中心購(gòu)買(mǎi)壹套樓房，位于黃金南路東側(cè)，南環(huán)路北側(cè)山水太陽(yáng)城樓盤(pán) 號(hào)樓 室號(hào)。建筑面積 平方米。交房前有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議條款。
1、交房時(shí)間定于 年 月 日，乙方應(yīng)在簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同交房時(shí)間內(nèi)前7天來(lái)售樓中心辦理相關(guān)交房手續(xù)，并按合同約定條款及時(shí)補(bǔ)齊該樓盤(pán)的所有費(fèi)、稅等一切費(fèi)用。乙方全部款項(xiàng)交清甲方后，甲方將乙方所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)交付給乙方。
2、乙方在領(lǐng)取房產(chǎn)前要全部驗(yàn)收和了解房屋的質(zhì)量等一切方面。甲方是按目前交房時(shí)樓房的現(xiàn)狀交給乙方，甲方告知買(mǎi)受人。（交房現(xiàn)狀：包括外墻、內(nèi)墻、房屋主體結(jié)構(gòu)、頂棚、地面、門(mén)窗、廚房、衛(wèi)生間、電梯、陽(yáng)臺(tái)、小區(qū)樓房間距等一切。）乙方在協(xié)議書(shū)上簽字就代表同意驗(yàn)收合格接交使用樓房，房屋質(zhì)量按現(xiàn)狀乙方滿意。如房屋和衛(wèi)生間、下水道、樓面裂縫等有漏水現(xiàn)象，甲方要及時(shí)維修，確保買(mǎi)受人房屋不漏水。
3、山水太陽(yáng)城設(shè)計(jì)方案是經(jīng)市規(guī)劃局按照《江西省城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則》和《九江市城市規(guī)劃管理導(dǎo)則》規(guī)定進(jìn)行審批的。多層建筑采光間距是按20.6米設(shè)計(jì)，高層和小高層、塔式高層、是按規(guī)劃導(dǎo)則要求采光間距設(shè)計(jì)的。多層樓房壹至貳層，高層樓房的.壹至伍層，采光日照時(shí)間在1-3小時(shí)之間。采光日照時(shí)間比較差的樓房，房?jī)r(jià)相應(yīng)比好的樓層要賣(mài)的低。在簽定合同和購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)甲方已明確告知買(mǎi)受人。
4、甲方辦理乙方的房產(chǎn)證、土地證、契稅證，在交房屋后約三年左右辦理完畢，告知買(mǎi)受人。是因房產(chǎn)局辦證業(yè)務(wù)量太大原因。
5、山水太陽(yáng)城交房協(xié)議與正式合同和合同補(bǔ)充協(xié)議有不同和抵觸時(shí)，按最后交房協(xié)議條款為準(zhǔn)。
6、山水太陽(yáng)城住宅前后陽(yáng)臺(tái)。按照房產(chǎn)局計(jì)算建筑面積規(guī)范全封閉陽(yáng)臺(tái)計(jì)全面積。不封閉陽(yáng)臺(tái)計(jì)半面積，山水太陽(yáng)城住宅樓前后陽(yáng)臺(tái)按全封閉制作。
7、山水太陽(yáng)城社區(qū)地下車(chē)庫(kù)、雜物間等，可優(yōu)先山水太陽(yáng)城商住宅居民購(gòu)買(mǎi)。如果居民在交房后壹年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)有多的車(chē)庫(kù)甲方有權(quán)對(duì)外銷(xiāo)售。乙方住進(jìn)山水太陽(yáng)城社區(qū)后，住宅內(nèi)財(cái)產(chǎn)、小車(chē)、摩托車(chē)等交通等等工具，小車(chē)、摩托車(chē)等必須參加保險(xiǎn)一但遺失，物業(yè)公司和甲方不承擔(dān)責(zé)任，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，可向保險(xiǎn)公司要求賠償。車(chē)輛一律不得亂停亂放，如有違約后果自行負(fù)責(zé)。乙方住進(jìn)山水太陽(yáng)城社區(qū)后房屋、住宅、財(cái)產(chǎn)、小車(chē)、電瓶車(chē)、摩托車(chē)等交通工具等，必須參加保險(xiǎn)，一但遺失被盜物業(yè)公司和甲方不承擔(dān)責(zé)任，一切后果歸乙方承擔(dān)，可向保險(xiǎn)公司要求賠償。
8、出賣(mài)人為買(mǎi)受人銀行按揭或住房公積金貸款的保證人，當(dāng)買(mǎi)受人不能按揭足額償還按揭貸款時(shí)以如下約定處理：買(mǎi)受人應(yīng)支付給出賣(mài)人被貸款銀行的或住房公積金管理部門(mén)扣除的現(xiàn)款及相應(yīng)利息付損失，買(mǎi)受人逾期三個(gè)月未還清按揭款約定的，出賣(mài)人有權(quán)收回乙方房屋所有權(quán)進(jìn)行處理賣(mài)給他人，乙方向甲方繳納的首付房款，作為付給甲方違約金和賠償款。如買(mǎi)受人對(duì)商品房進(jìn)行了裝潢，買(mǎi)受人承諾不拆除并不要求出賣(mài)人補(bǔ)償，貸款銀行起訴出賣(mài)人承擔(dān)保證責(zé)任的，買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)出賣(mài)人因此所受的全部損失。
9、以上條款，甲乙雙方共同遵守；雙方簽定后起法律效果。雙方如有違約；需支付對(duì)方違約金，并承擔(dān)對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和錢(qián)款。補(bǔ)充協(xié)議共一式叁份，甲方貳份，乙方壹份。
甲方代表： 乙方代表：
簽署地點(diǎn)： 簽署時(shí)間： 年 月 日
交房協(xié)議書(shū)5
編號(hào)：
出賣(mài)人（下稱(chēng)甲方）：
注冊(cè)地址：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
法定代表人：
聯(lián)系電話：20___年__月__日
郵政編碼：20___年__月__日
購(gòu)買(mǎi)方（下稱(chēng)乙方）：
姓名：身份證號(hào)碼：
地址：電話：
公司或機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：
法定代表人：
委托代理人：
代理人身份證號(hào)碼：
電話：
公司或機(jī)構(gòu)地址：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于昌邑市沿海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，邑海家園住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、乙方預(yù)定房屋為_(kāi)____號(hào)樓_____單元_____室，建筑面積____平方米。該房屋附帶地下室為_(kāi)_____號(hào)，建筑面積________平方米。
2、交房時(shí)間定于20___年__月__日。
4、乙方應(yīng)在接到甲方換簽正式買(mǎi)賣(mài)合同通知的七日內(nèi)前來(lái)銷(xiāo)售中心辦理相關(guān)手續(xù)，并按合同約定及時(shí)補(bǔ)齊該套房產(chǎn)的應(yīng)付款，乙方未履行本協(xié)議有關(guān)約定，逾期則視為乙方自動(dòng)放棄，甲方有權(quán)將該套房產(chǎn)另行處理，同時(shí)乙方所交定金不予退回。
5、乙方按本協(xié)議約定付清款項(xiàng)后，如甲方自行將該套房產(chǎn)另行出售，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金。
6、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方簽章即生效，雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。乙方與甲方簽署正式買(mǎi)賣(mài)合同后，本協(xié)議相關(guān)條款自動(dòng)作廢。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
�。ㄉw章）（蓋章）
簽署地點(diǎn)：
簽署時(shí)間：20___年__月__日
交房協(xié)議書(shū)6
甲方：
乙方：
現(xiàn)甲方開(kāi)發(fā)的名爵國(guó)際項(xiàng)目未達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)及交房條件，因乙方自身原因強(qiáng)烈要求提前交房，介于乙方特殊情況，甲乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、交房前提
1、乙方自愿認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的____________項(xiàng)目________號(hào)樓________單元________樓________戶（初測(cè)房號(hào)為_(kāi)___________________）物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”），該物業(yè)建筑面積約為_(kāi)_______平米（此面積為暫定面積，實(shí)際面積以房管局最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)，實(shí)際面積按雙方約定售價(jià)計(jì)算總價(jià)），雙方約定售價(jià)為_(kāi)_______元/平米，該套房屋暫定總價(jià)為（大寫(xiě)____________________（總價(jià)按雙方約定售價(jià)根據(jù)實(shí)際面積多退少補(bǔ)）。
2、在該物業(yè)未達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)及交房條件之前乙方裝修房屋期間，甲方為乙方提供臨時(shí)用電和用水，臨時(shí)用電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
3、依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，乙方購(gòu)買(mǎi)商品房屋須承擔(dān)下述費(fèi)用，乙方應(yīng)在接收該物業(yè)之前向甲方預(yù)交：
�。�1）兩共基金（總房款的2%）人民幣_(tái)___________元整（￥：____________元）。
（2）契稅（總房款的3%）人民幣_(tái)___________元整（￥：____________元）。
�。�3）物業(yè)費(fèi)用（4元/月/㎡）人民幣_(tái)___________元整（￥：____________元）。
�。�4）裝修保證金人民幣_(tái)___________元整（￥：____________元）。
（5）垃圾清運(yùn)費(fèi)（2元/㎡）人民幣_(tái)___________元整（￥：____________元）。
（6）臨時(shí)用電費(fèi)用（1元/度）人民幣_(tái)___________元整（￥：____________元）。
�。�7）20________年度供暖期的采暖費(fèi)用（14.5元/㎡/6個(gè)月）人民幣_(tái)___________元整（￥：____________元），實(shí)收人民幣_(tái)___________元整（￥：____________）。
�。�8）甲方為乙方墊付的按揭公證費(fèi)人民幣_(tái)___________元整（￥：____________元）。
（9）上述費(fèi)用合計(jì)為人民幣（大寫(xiě)）____________元整（￥：____________元）
4、上述費(fèi)用收取依據(jù)或理由：
（1）兩共基金、契稅均為房地產(chǎn)法律法規(guī)所確定的購(gòu)房人應(yīng)予承擔(dān)的義務(wù)，由甲方代收代繳，現(xiàn)階段僅以預(yù)收的形式向乙方收取該費(fèi)用，如預(yù)收款不足以繳納上述費(fèi)用，由乙方無(wú)條件補(bǔ)足差額。
�。�2）預(yù)收20________年度物業(yè)費(fèi)用、裝修保證金及垃圾清運(yùn)費(fèi)。其中裝修保證金在乙方裝修完成且經(jīng)由甲方或甲方委托的物業(yè)公司確認(rèn)無(wú)違反業(yè)主公約、無(wú)侵權(quán)、無(wú)損壞公共部位等情形發(fā)生后，全額返還。
�。�3）因名爵國(guó)際項(xiàng)目未達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)及交房條件，正式用電用水均未驗(yàn)收且不能正常使用，但在乙方的強(qiáng)烈要求下，甲方為了滿足業(yè)主的特殊需求，由甲方自費(fèi)為乙方接入臨時(shí)用電，臨時(shí)用水由乙方自行在甲方用水點(diǎn)提取。臨時(shí)用電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，臨時(shí)用水不予取費(fèi)。
�。�4）20________年度供暖期從20___年__月__日起算至20___年__月__日止，不論業(yè)主是否從20___年__月__日起開(kāi)始使用，只要本年度供暖期內(nèi)業(yè)主使用就需繳納全部費(fèi)用。但本小區(qū)供暖未經(jīng)驗(yàn)收且供暖時(shí)間將會(huì)延后，甲方目前僅收取____個(gè)月取暖費(fèi)，但甲方不提供發(fā)票。
（5）如有其它應(yīng)收費(fèi)用等在正式交房階段統(tǒng)一辦理時(shí)交清。
二、乙方義務(wù)
1、住宅樓房的`公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備等施工單位未正式移交房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，乙方不得破壞且有義務(wù)保護(hù)住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備。
2、乙方在裝修過(guò)程中，因乙方原因如搬運(yùn)裝修材料、裝修人員故意或過(guò)失等造成住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備等損壞，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失乙方全額賠償。
3、小區(qū)部分配套工程正在施工，乙方須保證在不影響小區(qū)配套工程施工的前提下進(jìn)行房屋裝修，如有沖突以不影響其他業(yè)主利益為準(zhǔn)優(yōu)先小區(qū)配套工程施工。
4、業(yè)主、業(yè)主家庭成員及業(yè)主雇傭裝修工隊(duì)人員必須注意安全，發(fā)生人身財(cái)產(chǎn)安全事故乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，上述人員活動(dòng)范圍僅限于乙方自有物業(yè)、樓道至出入口必經(jīng)之路，嚴(yán)禁未滿18周歲人員進(jìn)入小區(qū)，否則甲方有權(quán)單方面終止該協(xié)議。
5、其它事項(xiàng)請(qǐng)遵守物業(yè)公司相關(guān)規(guī)定。
三、甲方權(quán)利
甲方未正式向全體業(yè)主交付房屋之前，有權(quán)制止乙方下列行為：
1、危及自身及他人生命財(cái)產(chǎn)的`行為，如野蠻施工、高空拋灑垃圾等行為。
2、私自碰接水、電、暖、排水、天然氣、電話線、有線電視、光纖、網(wǎng)線、消防或其它弱電等行為。
3、擅自靠近甲方的施工區(qū)域、塔吊施工范圍等行為。
四、違約責(zé)任
1、乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰，情節(jié)輕微者給予警告，情節(jié)嚴(yán)重甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議并制止乙方進(jìn)入小區(qū)直至正式交房階段，乙方不得對(duì)此提出異議，情節(jié)是否嚴(yán)重由甲方認(rèn)定。
2、乙方自愿承擔(dān)在裝修房屋期間造成的自身?yè)p害等所有責(zé)任，因乙方原因造成甲方損失，乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在本條中的“乙方原因”界定標(biāo)準(zhǔn)為：甲方發(fā)生了實(shí)際損失且甲方認(rèn)為是乙方原因造成的，如乙方不能拿出切實(shí)證據(jù)證明乙方無(wú)過(guò)錯(cuò)，即可認(rèn)定為乙方過(guò)錯(cuò)。
五、其它
1、乙方在簽署本協(xié)議書(shū)的同時(shí)，亦表示對(duì)本書(shū)所記載之內(nèi)容充分理解并愿意遵守。
2、甲乙雙方在此申明，本協(xié)議所記載均為甲乙雙方的真實(shí)意思表示，如本協(xié)議或部分內(nèi)容與法律法規(guī)有沖突之處、本協(xié)議或部分內(nèi)容被人民法院裁定無(wú)效，本協(xié)議或部分內(nèi)容被政府相關(guān)部門(mén)不予認(rèn)可，但本協(xié)議可切實(shí)證明甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)及侵權(quán)約定等關(guān)系。
3、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。與本協(xié)議同具法律效力的文書(shū)還有：甲方向乙方發(fā)出的或在該物業(yè)入戶門(mén)處張貼的通知通告等。
4、本協(xié)議書(shū)共四頁(yè)，一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章（乙方以“按手印”后生效）后生效，上述四份協(xié)議同具法律效力。
5、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，若不能達(dá)成一致，乙方須無(wú)條件按甲方意見(jiàn)處置，之后可向鄂爾多斯市中級(jí)人民法院提起訴訟。
甲方：乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
地址：地址：
20___年__月__日
交房協(xié)議書(shū)7
甲方：xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
乙方：xx建筑工程公司
丙方：xx建設(shè)工程有限公司
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將原由乙方承建施工的xx樓承包給丙方施工，為確保如期保質(zhì)完成本工程，三方本著互相支持、緊密配合的原則，結(jié)合本工程具體情況，明確雙方職責(zé)，特簽訂本協(xié)議，條款如下：
一、乙方不再承建xx樓后續(xù)工程，待甲乙雙方交接完成后由丙方進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行后續(xù)工程的施工直至竣工，但乙方應(yīng)對(duì)現(xiàn)已完成的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。
二、丙方承接本工程后，應(yīng)嚴(yán)格按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及甲方要求進(jìn)行施工作業(yè)。
三、甲乙雙方就乙方前期完成的工程量進(jìn)行了結(jié)算工作，結(jié)算總價(jià)定為肆佰叁拾萬(wàn)元(430萬(wàn)元);包含了從工程開(kāi)工至今全部的工程費(fèi)用、為完成本工程而發(fā)生的各種措施費(fèi)、甲方的補(bǔ)償款、利潤(rùn)、管理費(fèi)、稅金、為完成本工程所發(fā)生的水電費(fèi)、各相關(guān)職能部門(mén)收取的應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用等，甲方一經(jīng)付款，甲乙雙方再無(wú)經(jīng)濟(jì)上的糾紛;乙方完成結(jié)算部分的工程所產(chǎn)生的各種費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。(具體項(xiàng)目見(jiàn)乙方交由甲方的總額為4000000元的建設(shè)工程預(yù)算書(shū))
四、因甲方未與乙方簽訂施工合同，暫不能開(kāi)具工程發(fā)票，撥付給乙方的上述款項(xiàng)中，扣除相應(yīng)稅金共計(jì)xx元，用于開(kāi)具相應(yīng)發(fā)票;在甲方見(jiàn)證下，丙方接收乙方尚未使用在本工程上的.鋼筋總計(jì)28噸;雙方協(xié)商鋼筋總價(jià)為xx元。
五、在甲方見(jiàn)證下，丙方接收乙方為完成本工程所設(shè)置的臨時(shí)建筑(彩鋼板房)、磚砌廁所、庫(kù)房、地下埋設(shè)電線電纜、水管、配電箱等�？們r(jià)為xx元，(具體詳見(jiàn)乙方所列示清單)。甲方，丙方最終應(yīng)支付給乙方的的總款項(xiàng)為[xx元+臨建xx元+鋼材xx元-稅金xx元-(水費(fèi)3596噸6.24元/噸=22439元)-(電費(fèi)47752度1.0元/度=47752元)]= xx元，此款項(xiàng)協(xié)議簽訂后一次付清。
六、乙丙雙方將本工程所需全部資料進(jìn)行交接完善，丙方自行保存，保證本工程的正常施工及竣工驗(yàn)收(因存在乙方保證資料單位名稱(chēng)與丙方單位名稱(chēng)不符的問(wèn)題，如造成不能交付檔案館，由甲方負(fù)責(zé)處理)。
七、乙方在交接前，應(yīng)完成其施工部分的各項(xiàng)功能檢測(cè)等，如冬季施工檢測(cè)等。
八、三方協(xié)議簽訂后，甲、丙雙方將應(yīng)付款項(xiàng)交由乙方，丙方進(jìn)場(chǎng)看管，乙方保證在兩日內(nèi)撤場(chǎng)完成。
交房協(xié)議書(shū)8
甲方：
乙方：
丙方：
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)甲方、乙方、丙方。）
由于甲方未按購(gòu)房合同約定時(shí)間將符合使用條件的房屋交付乙方使用，為了維護(hù)乙方的權(quán)益，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、本協(xié)議內(nèi)容作為《銀茂新天地小區(qū)購(gòu)房合同》的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行，與購(gòu)房合同具有同等法律效力。
二、交房時(shí)間
1、甲方必須于20__年10月30日前所有業(yè)主交房。
2、交房時(shí)房屋必須符合購(gòu)房合同中所列的使用條件并符合商品房交付條件，驗(yàn)收合格。
三、證件的辦理
甲方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定在房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理商品房銷(xiāo)售所
必須的房產(chǎn)五證:《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》，保障業(yè)主應(yīng)有的合法權(quán)益，于交房時(shí)辦理完畢；并按照合同規(guī)定，于交房同時(shí)辦理房產(chǎn)證及土地證。
四、違約賠償
1、20__年4月30日到20__年5月31日的違約金按照購(gòu)房合同執(zhí)行。
2、20__年6月1日至20__年10月30日期間的違約金，不再按購(gòu)房合同執(zhí)行。購(gòu)房合同上單價(jià)為3500元/平方米以下的業(yè)主（含3500元/平米），違約金從20__年6月1日起，每天按業(yè)主所購(gòu)房總房款額的萬(wàn)分之貳計(jì)算，購(gòu)房合同上單價(jià)為3500元/平方米以上的`業(yè)主，違約金從20__年6月1日起，每天按業(yè)主所購(gòu)房總房款額的萬(wàn)分之叁計(jì)算。
3、20__年10月30日未按期交房，不再按購(gòu)房合同執(zhí)行，違約金從20__年10月31日起，十一月份每天按業(yè)主所購(gòu)房總房款額的萬(wàn)分之四計(jì)算，十二月份每天按業(yè)主所購(gòu)房總房款額的萬(wàn)分之五計(jì)算，以此類(lèi)推直到交房為止�；虻挚圮�(chē)位使用權(quán)（使用期限與房屋產(chǎn)權(quán)一致）或物業(yè)管路費(fèi)用。
五、違約金支付方式
20__年4月30日至20__年8月31日之間的違約金必須在20__年9月7日之前全部分戶分別打入每位業(yè)主賬戶。20__年8月31日后的補(bǔ)償款必須在當(dāng)月末結(jié)算分戶打入每位業(yè)主賬戶，不得延期！
六、工程進(jìn)度的監(jiān)督
1、甲方承諾在20__年10月30日前完成銀茂新天地小區(qū)的所有工程，并交付符合標(biāo)準(zhǔn)的商品房給乙方，并同時(shí)辦理好房產(chǎn)證及土地證。具體工程計(jì)劃及施工進(jìn)度表，甲方須向乙方和丙方公示。
2、丙方自發(fā)推選工程監(jiān)督人員，并按甲方提供的工程計(jì)劃及施工進(jìn)度表每星期實(shí)地考察監(jiān)督，并在業(yè)主群公示施工進(jìn)度的圖片和文字，甲方須在丙方監(jiān)督人員督促下按時(shí)完成工程進(jìn)度計(jì)劃，確保能夠按時(shí)交房。
七、解決爭(zhēng)議的方式
本合同未盡事宜，雙方以友好協(xié)商的原則妥善解決，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可向池州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，亦可直接向池州市人民法院起訴。
八、附則
1、本協(xié)議為主合同不可分割的組成部分，與購(gòu)房合同具有同等法律效力。
2、部分業(yè)主其它未盡事宜，雙方協(xié)商另簽補(bǔ)充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。
3、合同協(xié)議簽定后，不經(jīng)雙方同意，任何一方不得隨意變更或解除。如單方解除合同，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的一切損失。
備注：本協(xié)議共4頁(yè)，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽名）：
業(yè)主代表人（簽名）：
或指定授權(quán)人：
或指定授權(quán)人：
丙方見(jiàn)證人簽章：
本合同于_年_月_日簽訂于。
交房協(xié)議書(shū)9
甲方(賣(mài)方)：
住所：
郵編：
乙方(買(mǎi)方)：
年齡：
性別：
(買(mǎi)方的名稱(chēng)要與購(gòu)房合同上面的一致，夫妻關(guān)系的都要簽字。)
身份證號(hào)碼：
住址：
鑒于：
1、根據(jù)甲乙雙方于20xx年X月XX日簽訂的編號(hào)為：《蘇州工業(yè)園區(qū)商品房(毛坯房)買(mǎi)賣(mài)合同》，乙方自愿向甲方購(gòu)買(mǎi)位于蘇州工業(yè)園XX區(qū)(鎮(zhèn))公安編號(hào)幢XX室的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"房屋")，名義層為層，實(shí)際自然層為層，該房屋的約定預(yù)測(cè)建筑面積為_(kāi)____________平方米。經(jīng)蘇州工業(yè)園區(qū)國(guó)土房產(chǎn)局認(rèn)定的房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)面積為：房屋建筑面積__________平方米、共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米。
2、甲乙雙方簽訂的前述《蘇州工業(yè)園區(qū)商品房(毛坯房)買(mǎi)賣(mài)合同》約定的'交房日期為20xx年X月XX日�，F(xiàn)因乙方強(qiáng)力要求提前交付房屋，甲方為滿足乙方的請(qǐng)求。故甲乙雙方商定于20xx年X月XX日前交付該房屋。
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就提前交付房屋相關(guān)事宜進(jìn)行如下約定：
1、乙方承諾，乙方至甲方處辦理房屋提前交接手續(xù)時(shí)，視同甲方已經(jīng)滿足了甲乙雙方簽訂的編號(hào)為
的《蘇州工業(yè)園區(qū)商品房(毛坯房)買(mǎi)賣(mài)合同》第六部分第十五、十六、十七條約定的所有房屋交付條件、履行了《蘇州工業(yè)園區(qū)商品房(毛坯房)買(mǎi)賣(mài)合同》關(guān)于房屋交付時(shí)間、房屋交付程序的所有相關(guān)約定，房屋交接驗(yàn)收所需證明文件或出示的證明文件已齊全。不論之后，甲方是否按照原合同具備交付條件，乙方均視同甲方已履行合同義務(wù)。
2、乙方在提前交付日應(yīng)按照雙方《蘇州工業(yè)園區(qū)商品房(毛坯房)買(mǎi)賣(mài)合同》的約定及甲方的要求辦理交房驗(yàn)房手續(xù)。
(1)房屋交付之日(乙方領(lǐng)取房屋鑰匙)的第二日起該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及物業(yè)服務(wù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。(物業(yè)費(fèi)的起算以交付的第二日開(kāi)始。)
(2)在交付日乙方應(yīng)履行交付手續(xù)：簽訂前期物業(yè)合同、繳納物業(yè)費(fèi)用、維修基金、辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)所涉及的所有稅費(fèi)等。房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款、物業(yè)費(fèi)用、維修基金、辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)所涉及的所有稅費(fèi)均依照房屋實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。如乙方未能完全履行上述義務(wù)的，甲方有權(quán)推遲交房。
(3)乙方委托由《蘇州工業(yè)園區(qū)商品房(毛坯房)買(mǎi)賣(mài)合同》約定的第三方辦理、申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，乙方應(yīng)在提前交付日將辦理權(quán)屬證書(shū)的材料提供給甲方。代辦房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方確定按照《蘇州工業(yè)園區(qū)商品房(毛坯房)買(mǎi)賣(mài)合同》約定的交房日期之日起180日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
(4)甲乙雙方于20xx年X月XX日簽訂的編號(hào)為：《蘇州工業(yè)園區(qū)商品房(毛坯房)買(mǎi)賣(mài)合同》(包括《補(bǔ)充條款》)與本《提前交房補(bǔ)充協(xié)議》具有同等法律效力，若有任何不一致之處，以本《提前交房補(bǔ)充協(xié)議》為準(zhǔn)。
簽訂日期：20xx年X月XX日
甲方：
乙方：
交房協(xié)議書(shū)10
甲方：
乙方：
現(xiàn)甲方開(kāi)發(fā)的xx安順國(guó)際商貿(mào)城項(xiàng)目未達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)及交房條件，因乙方自身原因強(qiáng)烈要求提前交房，介于乙方特殊情況，甲乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、交房前提
1、乙方自愿認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的豪德安順國(guó)際商貿(mào)城項(xiàng)目號(hào)樓單元樓XX戶(初測(cè)房號(hào)為)物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該物業(yè)")，該物業(yè)建筑面積約為平米(此面積為暫定面積，實(shí)際面積以房管局最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)，實(shí)際面積按雙方約定售價(jià)計(jì)算總價(jià))，雙方約定售價(jià)為XX元/平米，該套房屋暫定總價(jià)為(大寫(xiě)(總價(jià)按雙方約定售價(jià)根據(jù)實(shí)際面積多退少補(bǔ))。
2、在該物業(yè)未達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)及交房條件之前乙方裝修房屋期間，甲方為乙方提供臨時(shí)用電和用水，臨時(shí)用電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);
3、因豪德安順國(guó)際商貿(mào)城項(xiàng)目未達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)及交房條件，正式用電用水均未驗(yàn)收且不能正常使用，但在乙方的強(qiáng)烈要求下，甲方為了滿足業(yè)主的特殊需求，由甲方自費(fèi)為乙方接入臨時(shí)用電，臨時(shí)用水由乙方自行在甲方用水點(diǎn)提取。臨時(shí)用電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，臨時(shí)用水不予取費(fèi);
二、乙方義務(wù)
1、住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備等施工單位未正式移交房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，乙方不得破壞且有義務(wù)保護(hù)商業(yè)樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備;
2、乙方在裝修過(guò)程中，因乙方原因如搬運(yùn)裝修材料、裝修人員故意或過(guò)失等造成項(xiàng)目的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備等損壞，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失乙方全額賠償;
3、業(yè)主、業(yè)主家庭成員及業(yè)主雇傭裝修工隊(duì)人員必須注意安全，發(fā)生人身財(cái)產(chǎn)安全事故乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
4、其它事項(xiàng)請(qǐng)遵守物業(yè)公司相關(guān)規(guī)定。
三、甲方權(quán)利
甲方未正式向全體業(yè)主交付房屋之前，有權(quán)制止乙方下列行為：
1、危及自身及他人生命財(cái)產(chǎn)的'行為，如野蠻施工、高空拋灑垃圾等行為;
2、私自碰接水、電、暖、排水、天然氣、電話線、有線電視、光纖、網(wǎng)線、消防或其它弱電等行為;
3、擅自靠近甲方的施工區(qū)域、塔吊施工范圍等行為;
四、違約責(zé)任
1、乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰，情節(jié)輕微者給予警告，情節(jié)嚴(yán)重甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議并制止乙方進(jìn)入項(xiàng)目地直至正式交房階段，乙方不得對(duì)此提出異議，情節(jié)是否嚴(yán)重由甲方認(rèn)定。
2、乙方自愿承擔(dān)在裝修房屋期間造成的自身?yè)p害等所有責(zé)任，因乙方原因造成甲方損失，乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在本條中的"乙方原因"界定標(biāo)準(zhǔn)為：甲方發(fā)生了實(shí)際損失且甲方認(rèn)為是乙方原因造成的，如乙方不能拿出切實(shí)證據(jù)證明乙方無(wú)過(guò)錯(cuò)，即可認(rèn)定為乙方過(guò)錯(cuò)。
五、其它
1、乙方在簽署本協(xié)議書(shū)的同時(shí)，亦表示對(duì)本書(shū)所記載之內(nèi)容充分理解并愿意遵守。
2、甲乙雙方在此申明，本協(xié)議所記載均為甲乙雙方的真實(shí)意思表示，如本協(xié)議或部分內(nèi)容與法律法規(guī)有沖突之處、本協(xié)議或部分內(nèi)容被人民法院裁定無(wú)效，本協(xié)議或部分內(nèi)容被政府相關(guān)部門(mén)不予認(rèn)可，但本協(xié)議可切實(shí)證明甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)及侵權(quán)約定等關(guān)系。
3、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。與本協(xié)議同具法律效力的文書(shū)還有：甲方向乙方發(fā)出的或在該物業(yè)入戶門(mén)處張貼的通知通告等。
4、本協(xié)議書(shū)共四頁(yè)，一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章(乙方以"按手印"后生效)后生效，上述四份協(xié)議同具法律效力。
5、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，若不能達(dá)成一致，乙方須無(wú)條件按甲方意見(jiàn)處置，之后可向安順市中級(jí)人民法院提起訴訟。
甲方：
乙方：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
地址：
地址：
日期：
日期：
交房協(xié)議書(shū)11
甲方(出賣(mài)人)：______________________有限公司
乙方(買(mǎi)受人)：__________________棟單元房業(yè)主
根據(jù)甲方雙方共同簽訂的.《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的“______________“小區(qū)，按照合同約定甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付乙方，但由于受房地產(chǎn)整體環(huán)境影響及天氣等不可抗拒的因素影響，甲方實(shí)際于_______年_______月辦理竣工驗(yàn)收并于_______年_______月_______日通告交房，鑒于此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方延遲交房違約賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議。
1、乙方已于_______年_______月_______日辦理完成房屋交接手續(xù)，即實(shí)際通告交房日期為_(kāi)______年_______月_______日，自合同約定交房日期起合計(jì)違約________天。
2、乙方同意甲方將逾期交房違約金折合成所購(gòu)房屋的物業(yè)管理費(fèi)，合計(jì)_______年_______個(gè)月(共計(jì)_______元)由甲方直接交付物業(yè)服務(wù)單位。
3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，簽字之日起視同甲方已履行違約賠償責(zé)任，乙方不得再向甲方提出金錢(qián)給付主張或其他違約賠償要求。
4、雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行保密，任何一方對(duì)外泄露應(yīng)支付對(duì)方違約金_______萬(wàn)元。
5、甲乙雙方再無(wú)任何糾紛。
6、本協(xié)議一式兩份，甲乙各持一份，具有同等法律效力。
甲方(出賣(mài)人)：_______________乙方(買(mǎi)受人)：________________
簽訂時(shí)間：_______________簽訂時(shí)間：_______________
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