<i id="u3evg"></i>
      1. <i id="u3evg"></i>

        回遷房協(xié)議書

        時間:2024-05-17 17:48:14 協(xié)議書 我要投稿

        回遷房協(xié)議書

          在發(fā)展不斷提速的社會中,需要使用協(xié)議的場合越來越多,簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護。我們該怎么擬定協(xié)議呢?下面是小編幫大家整理的回遷房協(xié)議書,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        回遷房協(xié)議書

          回遷房協(xié)議書 篇1

          出讓人(甲方):_________________

          身份證號:_________________

          受讓人(乙方):_________________

          身份證號:_________________

          見證人(丙方):_________________

          身份證號:_________________

          甲乙雙方應(yīng)房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致的前提下,訂立本協(xié)議條款,以協(xié)議條款為準,共同遵守。

          一、甲方同意將其登記在自己名下的廉租房一套轉(zhuǎn)讓給乙方,房屋坐落在,面積為㎡,以¥元(大寫:_________________元整)的價位轉(zhuǎn)讓于乙方。

          二、付款方式為本協(xié)議簽訂當日由乙方一次性將上述房屋轉(zhuǎn)讓款支付于甲方。

          三、本協(xié)議簽訂時,甲乙雙方都不具備產(chǎn)權(quán)登記及過戶條件。待更名過戶條件成熟時,甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),房屋的一切產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。四、本協(xié)議簽訂后甲方不得再將用該房屋與第三方訂立出租、買賣或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。該房屋沒有更名過戶到乙方名下之前乙方也不得與第三方訂立出租、買賣或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。五、本協(xié)議簽訂后在房屋更名過戶前甲方對乙方只轉(zhuǎn)讓對該房屋的使用(居住)權(quán),待該房屋更名過戶到乙方名下后,甲方對該房屋的房屋使用、收益、出租、擔保、買賣、占用等所有權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

          六、本協(xié)議簽訂后該房屋產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費、管理費、使用費、維修費、公正費及其他與該房屋相關(guān)的`一切費用由乙方承擔。

          七、在房屋未過戶期間,房屋入住手續(xù)或其他政策性問題,甲方應(yīng)授權(quán)委托乙方全權(quán)辦理并向乙方提供相關(guān)所需資料(身份證,戶口本,授權(quán)委托函)。

          八、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后不得悔約。任何一方違約,均需向?qū)Ψ街Ц栋凑者`約當月市場評估房價返還所有房款及10萬元(人民幣)違約金。

          九、本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

          十、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

          十一、生效說明,本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證方一份,均具有同等法律效力。自各方簽字之日起生效。

          甲方(簽字或蓋章):_________________

          乙方(簽字或蓋章):_________________

          聯(lián)系電話:_________________

          聯(lián)系電話:_________________

          簽訂日期:_________________

          簽訂日期:_________________

          見證方(簽字或蓋章):_________________

          聯(lián)系電話:_________________

          見證日期:_________________

          回遷房協(xié)議書 篇2

          賣方: (以下簡稱甲方)

          身份證號:

          買方: (以下簡稱乙方)

          身份證號:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。

          第一條 因甲方的房屋被依法拆遷,甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。

          第二條 由于上述的房屋尚未施工,開發(fā)商出售的房屋處于預售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進行挑號,選擇房屋的樓層及位置。

          第三條 根據(jù)開發(fā)商的要求,乙方自行應(yīng)當支付房款(房屋平均價格為每平方米 元,具體房款按所購的樓層及位置具體核算)。除此,作為乙方還應(yīng)當按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米 元的酬謝金。

          第四條 乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后,支付給甲方酬謝金的 %;待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付 %;基余的'待樓房交付后 日內(nèi)支付完畢。

          第五條 上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當位于 。如果回遷房屋位置不在上述地段,乙方有權(quán)利解除該協(xié)議,甲方應(yīng)當退還已支付的酬謝金。

          第六條 乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議,甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù),甲方有義務(wù)協(xié)助提供。

          第七條 如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同,以甲方名義簽訂購房協(xié)議,甲方應(yīng)當協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)的需要,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤,致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負賠償責任。

          第八條 乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。

          第九條 本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)該共同遵守,甲方不得無故反悔,不得再對該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約,除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外,還應(yīng)當支付人民幣(大寫) 元的違約金。

          第十條 本協(xié)議雙方應(yīng)當共同執(zhí)行,不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的,應(yīng)當支付對方 元(大寫: 元整)的違約金。

          第十一條 在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,協(xié)商不成,任一方均可向 人民法院起訴。

          第十二條 本協(xié)議一式 份,雙方各執(zhí) 份為憑。

          第十三條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

          甲方(簽章):

          乙方(簽章):

          住址(工作單位):

          住址(工作單位):

          聯(lián)系電話:

          聯(lián)系電話:

          年 月 日

          年 月 日

          回遷房協(xié)議書 篇3

          回遷房屋買賣協(xié)議書

          甲方(賣方):身份證號:

          乙方(買方):身份證號:

          甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

          一、甲方自愿將位于**縣城南四路北,東升小區(qū)5棟22號建筑面積99.3平方米回遷商服房屋(尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記)賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方,雙方自愿達成如下協(xié)議條款。

          二、雙方協(xié)商此商服樓總價款為人民幣貳拾玖萬元整,即人民幣290,000.00元。

          三、付款方式:達成協(xié)議后乙方付給甲方定金####萬元,甲乙雙方簽訂合同之日付人民幣####萬元,其余樓款在甲方辦理完回遷房屋房屋產(chǎn)權(quán)登記后由乙方一次性付清。

          四、房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

          1、出賣人應(yīng)當保證對所出賣房屋具有所有權(quán)、處分權(quán),保證乙方享有獨立的經(jīng)營權(quán)和所有權(quán)、處分權(quán)等與房產(chǎn)有關(guān)的權(quán)利,保證任何人不得就此樓房向買受人主張任何權(quán)利。

          2、出賣人應(yīng)當保證出賣該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,在該出賣房屋上與開發(fā)商或者其他任何人沒有任何債權(quán)債務(wù)糾紛。甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)沒有任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

          3、出賣人在國家有關(guān)部門允許此樓盤辦理產(chǎn)權(quán)登記開始一個月內(nèi)必須辦理回遷房屋產(chǎn)權(quán)登記,所涉及的所有稅、費均由由甲方交納。

          4、出賣人在辦理完回遷房屋產(chǎn)權(quán)登記后,應(yīng)無條件義務(wù)配合乙方辦理二手房交易產(chǎn)權(quán)登記過戶,此項交易所涉及的契稅、測量、房產(chǎn)交易、工本費等費用由乙方繳納。

          5、乙方在達成協(xié)議、簽訂合同以及在甲方辦理完回遷房屋產(chǎn)權(quán)登記后,應(yīng)該按照合同約定當日履行付款義務(wù)。

          6、此樓房以合同簽訂之日起為交付日,交付日前發(fā)生的附屬物丟失、安全事故等責任損失由甲方承擔。交付日后一切責任事故損失均由乙方負責,乙方具有獨立的經(jīng)營自主權(quán)、處分權(quán)等一切與此樓房相關(guān)的財產(chǎn)權(quán)利。

          五、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段槿f元元違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑话僭P金,逾期30日視為違約,適用違約金罰則約定;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

          六、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

          甲方(賣方):(印)住址:電話:

          乙方(買方):(印)住址:電話:

          中間證明人簽字:(印)身份證號:電話:

          合同簽訂日期年月日

          回遷房買賣協(xié)議書

          出賣人(甲方)

          買受人(乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。

          1、因甲方的房屋被依法遷,甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。

          2、由于上述的房屋尚未施工,開發(fā)商出售的房屋處于預售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進行挑號,選擇房屋的樓層及位置。

          3、根據(jù)開發(fā)商的要求,乙方自行應(yīng)當支付房款(房屋平均價格為每平方米元,具體房款按所購的樓層及位置具體核算)。除此,作為乙方還應(yīng)當按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。

          4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后,支付給甲方酬謝金的三分之一;待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一;基余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢。

          5、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當位于。如果回遷房屋位置不在上述地段,乙方有權(quán)利解除該協(xié)議,甲方應(yīng)當退還已支付的酬謝金。

          6、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議,甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù),甲方有義務(wù)協(xié)助提供。

          7、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同,以甲方名義簽訂購房協(xié)議,甲方應(yīng)當協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)的.需要,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤,致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負賠償責任。

          8、乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。

          9、本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)該共同遵守,甲方不得無故反悔,不得再對該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約,除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外,還應(yīng)當支付元的違約金。

          10、本協(xié)議雙方應(yīng)當共同執(zhí)行,不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的,應(yīng)當支付對方元的違約金。

          11、在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,協(xié)商不成,任一方均可向人民法院起訴。

          12、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

          13、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

          甲方

          乙方

          年月日

          回遷房協(xié)議書 篇4

          賣方:______________-(以下簡稱甲方)身份證號:_____________________

          買方:________________(以下簡稱乙方)身份證號:_____________________

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:

          第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、房屋面積:

          1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為"_______號",房屋土地使用權(quán)證號為"_______號";

          2、甲方所售房屋位于__;

          3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

          第二條房屋價格及其他費用:

          1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)叁拾貳萬元整;

          2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由乙方負擔。

          第三條付款方式:

          協(xié)議簽訂,乙方支付甲方購房款貳拾貳萬元整;房屋過戶手續(xù)辦理完畢后,乙方支付甲方拾萬元整;房款支付以收據(jù)為準。

          第四條房屋交付:

          乙方在第一次付款后_10_個工作日內(nèi),甲方將房屋交付乙方并辦理過戶手續(xù),逾期不交,甲方承擔賠償責任。

          第五條甲方逾期交房的違約責任:

          甲方未按本協(xié)議第四條規(guī)定將房屋及時交付乙方的,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除協(xié)議。

          第六條乙方逾期付款的違約責任

          乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的.,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。

          第六條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任。

          第七條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

          甲方(簽字):乙方(簽字):

          聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

           年 月 日

          回遷房協(xié)議書 篇5

          甲方(夫妻)(售房人):_________,身份證號:_________________。

          _________,身份證號:_________________。

          乙方(買房人):

          _________,身份證號:_________________。

          證明人:_________身份證號:_________________。

          甲、乙雙方本著平等友好的原則,對所購房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,根據(jù)權(quán)利和義務(wù)相一致的原則,訂立如下協(xié)議:

          二、甲方承諾:

          1、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán),保證該出售房屋未予出租或抵押,不受他人合法追索,如不相符甲方愿退還乙方全部購房款并賠償相應(yīng)損失。

          2、甲方現(xiàn)有該房的.回遷證一份,在乙方付清購房款后,同意將該房的回遷證交給乙方,以便于乙方在日后辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更事宜。

          3 、自簽訂本協(xié)議起,甲方保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

          4 、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方及時簽訂購房合同和辦理各種相關(guān)手續(xù),其他如房屋交易稅、房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費、房產(chǎn)證等產(chǎn)生的一切費用一律由乙方承擔。

          三、乙方承諾:

          1 、乙方一次性付給甲方現(xiàn)金_____________元整,(小寫:_____________)。

          2、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用。

          3、乙方應(yīng)妥善保管該房屋的回遷證,如因保管不善造成回遷證丟失或損毀等情況,由此所造成的損失由乙方獨自承擔。

          四、違約責任

          1、 甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

          2、 乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

          五 、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

          六、 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

          七、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方友好協(xié)商解決。

          八、本協(xié)議一式叁份,甲乙雙方、證明人各執(zhí)一份。

          補充協(xié)議:_________________________________

          甲方(簽字):________________

          乙方(簽字):________________

          證明人(簽字):________________

          協(xié)議簽訂時間:________年________月________日

          回遷房協(xié)議書 篇6

          甲方(出讓方):_______________

          乙方(買受方):_______________

          證明人:_______________

          甲方在__________小區(qū)有一套回遷樓(包括樓上閣樓、___________平倉房),具體房屋編號為:_______________,面積為___________平方米,門牌號___________,倉房號由___________介紹,乙方同意購買甲方回遷樓(包括),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商本著自愿的`原則達成以下協(xié)議,具體內(nèi)容如下:

          第一條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方___________萬元人民幣向甲方購買該回遷樓(包括樓上閣樓、___________平倉房)。

          第二條 乙方須在___________年___________月___________日前向甲方支付定金人民幣__________元及購房款___________萬元,之后乙方須在___________年___________月___________日前向甲方支付剩余房款人民幣___________萬元;如果乙方未能在___________年___________月___________日前向甲方支付全部房款,則視為乙方違約,元定金歸甲方所有,甲方退回其余房款。如果甲方違約,應(yīng)退回定金元及所有房款,并賠付乙方___________元。

          第三條 在開發(fā)商向房產(chǎn)部門辦理房照和土地使用證時,甲乙雙方應(yīng)一同辦理。甲方取得房照和土地使用證后,須在10個工作日內(nèi)與乙方一同辦理二手房過戶手續(xù)及土地使用證過戶手續(xù)。

          第四條 乙方向甲方支付完全部房款后,該回遷房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。雙方應(yīng)該共同遵守,甲方不得以任何理由反悔,不得再對該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約,除了退還乙方交付的所有購房款和利息及有關(guān)費用外,還須支付___________萬元的違約金,之后該回遷房產(chǎn)權(quán)仍然歸甲方所有。如果乙方違約,甲方在扣除___________萬元違約金后將其余房款退還乙方。

          第五條 甲方接收該回遷房時,收到一份《回遷入戶通知單》。開具時間為___________年___________月___________日,安置地址為______________________,建筑面積___________m2。在乙方向甲方支付完全部房款當日,甲方應(yīng)所有收據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方。在乙方向甲方支付完全部房款當日,甲方須將該《回遷入戶通知單》交給乙方保管。

          第六條本協(xié)議共一頁;本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)行一份,證明人各執(zhí)一份。

          甲方簽字:_______________

          甲方配偶簽字:_______________

          甲方身份證號:_______________

          甲方配偶身份證號碼:_______________

          時間:_______________

          乙方簽字:_______________

          證明人簽字:_______________

          乙方身份證號碼:______________

          _時間:_______________

          回遷房協(xié)議書 篇7

          賣方:__________

          買方:__________

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商,一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議,共同遵守。

          一、甲方自愿將坐落于____________________,建筑面積為__________平方米的自有住宅,以及掛戶房拆遷后補償?shù)陌仓梅砍鍪劢o乙方。

          二、經(jīng)雙方約定掛戶房房屋總價,共計人民幣:_________________元整。購買安置房價格以政府出臺的為準,掛戶房拆遷后政府安置房房屋一切費用由乙方支付。

          三、所有拆遷補償均屬乙方擁有。

          四、雙方約定,本協(xié)議簽訂之日,乙方一次性交清拆遷掛戶房費給甲方待交付安置房時,乙方按自己需要的`面積支付安置房房款。安置房領(lǐng)取時,甲方需將安置房房屋鑰匙、及相應(yīng)信息交給乙方,乙方拿到后寫個收單。

          五、甲方必須保證其出賣給乙方的安置房,產(chǎn)權(quán)為交易本人,絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系。

          六、甲方所出售的房屋為拆遷安置房房產(chǎn)所有權(quán),乙方通知甲方在能辦理房屋產(chǎn)權(quán)時,甲方應(yīng)該及時辦理產(chǎn)權(quán)登記,甲方辦理完產(chǎn)權(quán)登記后把相關(guān)信息交給乙方,乙方在了解到能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時。通知甲方立即協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶,甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,交易稅費由乙方承擔。

          七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時,甲方應(yīng)予全力協(xié)助乙方。如因甲方的延誤,致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負賠償責任。

          八、雙方簽訂本合同后,雙方應(yīng)該共同遵守。甲方不得將房屋以任何形式占有、抵押、轉(zhuǎn)讓給他人,如若違約本約定應(yīng)賠償房屋總價外,還需要賠付安置房房屋總價款50%的違約金給乙方。

          九、乙方不得以任何形式拒絕購買甲方房屋,如若違約乙方應(yīng)賠償給甲方安置房房屋總價款50%的違約金。

          十、合同生效后,房屋升值與甲方無關(guān)。

          十一、在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成,任一方均可起訴至房屋所在地人民法院仲裁。

          十二、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。附雙方身份證復印件。

          十三、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

          甲方:__________

          電話:_______________

          ______年______月______日

          乙方:__________

          電話:_______________

          ______年______月______日

          回遷房協(xié)議書 篇8

          出賣人:___________

          買受人:___________

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商,一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議,共同遵守。

          一、甲方愿將坐落于________________________內(nèi),建筑面積為____________平方米的__________________號自有樓房,出售給乙方。

          二、上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋價款為人民幣___________元人民幣。

          三、雙方約定,本協(xié)議簽訂之日,乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應(yīng)該同時為對方出具相應(yīng)的收到憑證。

          四、甲方保證其出賣給乙方的`房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負責清理,并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。

          五、雙方對房屋質(zhì)量無異議,房屋交付后,因房屋質(zhì)量引起的糾紛,雙方不相互承擔賠償責任。

          六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾:甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記,甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后,應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。除客觀原因不能辦理外,甲方應(yīng)該于____________年__________月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶事宜。

          七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時,甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤,致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負賠償責任。

          八、本協(xié)議簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用,概由甲方負責。因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等費用由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔。

          九、本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)該共同遵守。如違約,違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟損失外,還應(yīng)該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

          十、在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成,任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

          十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

          十二、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

          甲方(簽字):_______________

          _____年____月____日

          乙方(簽字):_______________

          _____年____月____日

          回遷房協(xié)議書 篇9

          甲方(賣方): 身份證號碼: 身份證號碼:

          乙方(買方): 身份證號碼: 身份證號碼:

          甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以資信守。

          一、甲方自愿將其認購的回遷樓房(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋位于 ,樓層 ,建筑面積約 平方米。

          二、甲方應(yīng)保證關(guān)于該房屋的所有拆遷安置手續(xù)、繳費收據(jù)等資料真實、合法、有效,并保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。否則,按本合同承擔違約責任。

          三、本合同簽訂之日,乙方應(yīng)向甲方支付定金 元整,作為購房擔保。若甲方在本合同簽訂后、乙方下一次付款前將該房屋另行出賣或抵押給第三人的,甲方應(yīng)雙倍支付乙方已交付的定金;若乙方在本合同簽訂后、下一次付款前要求退房的,無權(quán)要求返還定金,甲方有權(quán)將該房屋另行出賣給第三人。乙方交付定金后,甲方應(yīng)將所有前期因購買該房屋而開具的拆遷安置手續(xù)、繳費收據(jù)等資料交由乙方保存。

          四、除定金外,乙方應(yīng)向甲方支付的剩余款項共計人民幣 元整(¥ 元),包括甲方前期支付的首付款和房屋差價等,按以下方法支付:為督促甲方及時協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),乙方可以預留人民幣 元整作為履約保證金,此款在回遷購房手續(xù)或房地產(chǎn)權(quán)全部過戶至乙方名下之日結(jié)清。乙方未按本合同約定期限付款的,每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付 元違約金;逾期超過15日的,甲方有權(quán)解除本合同;甲方解除合同的,乙方應(yīng)向甲方支付 元違約金。

          五、除支付甲方以上款項之外的剩余購房款和稅費,如乙方不能與拆遷辦(或開發(fā)商等單位)直接簽訂購房協(xié)議,由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,但甲方只是名義上的付款人,真正的付款人實為乙方。因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費的交納通知后,應(yīng)將交納的.時間、金額與地點等事項及時通知乙方,以便乙方按時交納,若因甲方的疏忽而未能及時通知,由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

          六、甲方應(yīng)在接到拆遷辦或開發(fā)商關(guān)于該房屋的交房通知后應(yīng)及時通知乙方,該房屋的房門鑰匙、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》等均應(yīng)交由乙方保管,該房屋由乙方占有、使用。

          七、甲方在該房屋可以辦理房地產(chǎn)證書時應(yīng)及時通知乙方。甲方應(yīng)積極配合乙方爭取能在產(chǎn)權(quán)證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方名字,辦理房地產(chǎn)證書的稅費由乙方承擔;如不能直接辦理更名手續(xù),應(yīng)以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證書,辦理產(chǎn)證書的稅費由甲方承擔。甲方應(yīng)在獲得房地產(chǎn)權(quán)證書的當日將該證書交給乙方保管,并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能夠交易的第一時間內(nèi)無條件地積極協(xié)助乙方將該房地產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費按以下第 種方式承擔:

          甲乙雙方按國家和本市的相關(guān)規(guī)定各自承擔;

          八、自本合同生效之日起,該房屋的所有權(quán)、回遷戶享有的權(quán)益以及定購該房屋的合同權(quán)利等一切權(quán)益均歸乙方享有,甲方對該房屋不享有任何權(quán)益。

          九、甲方應(yīng)本著誠信、合作的態(tài)度,積極協(xié)助乙方辦理購房、過戶、交房、交納稅費、向責任第三方主張權(quán)益等相關(guān)手續(xù),如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付100元違約金,違約金可從履約保證金中直接扣除,違約金低于給乙方造成損失的,甲方承擔賠償責任。因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的,乙方有權(quán)解除合同;甲方應(yīng)自解約通知送達之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息(按月利率1.5%計算),并向乙方支付 元違約金。

          十、本合同生效后,甲乙雙方應(yīng)遵循誠實信用原則全面履行合同義務(wù),一方不履行合同義務(wù)或違背誠實信用原則,導致本合同目的不能實現(xiàn)的,另一方有權(quán)解除合同;本合同被解除的,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元違約金。

          十一、補充或變更約定事項(對以上條款的變更約定,效力優(yōu)先于原約定)

          十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議予以確定,或按國家有關(guān)規(guī)定處理。

          十三、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。

          甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日       _________年____月____日

        【回遷房協(xié)議書】相關(guān)文章:

        回遷房買回協(xié)議書04-04

        二手回遷房買賣協(xié)議書04-04

        回遷房贈與協(xié)議05-11

        學生實習協(xié)議書臨床實習協(xié)議書03-21

        車位出租協(xié)議書租賃車位協(xié)議書11-18

        崗位股權(quán)協(xié)議書 飯店股權(quán)協(xié)議書02-10

        協(xié)議書06-09

        創(chuàng)業(yè)協(xié)議書03-09

        退伙協(xié)議書03-28

        結(jié)婚協(xié)議書03-31

        午夜免费福利视频_日韩精品无码一区二区三区久久久_久久九九久精品国产88_国产资源网中文最新版

          <i id="u3evg"></i>
            1. <i id="u3evg"></i>
              日韩精品一区二区三区免费视频喜 | 亚洲第一成年网站在线观看 | 香蕉成年网站未满十八禁 | 亚洲欧美日韩国产综合v | 中国aV免费精品在线观看 | 亚洲日韩精品第一区二区三区 |