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委托售房的協(xié)議書
在當(dāng)下社會(huì)，越來越多地方需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據(jù)可尋。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎以下是小編整理的委托售房的協(xié)議書，僅供參考，大家一起來看看吧。
委托售房的協(xié)議書 篇1
_______________(以下簡稱甲方)自愿將房屋委托__________—房東幫辦(以下簡稱乙方)幫助銷售，具體內(nèi)容如下：
一._________房屋坐落于_______________,以下簡稱該房屋，產(chǎn)權(quán)屬于____________________.
該房屋基本情況：
二.甲方委托期為_______個(gè)月,并將該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證或其他有效證件向乙方出示。
三.乙方將負(fù)責(zé)對該房屋策劃宣傳，并收取__________元/年費(fèi)用。
四.乙方將向客人積極推薦該房屋,并引導(dǎo)客人看房.
五.甲方應(yīng)積極配合乙方的客人看房.
六.乙方將房東的房屋幫助出售后,甲方在收到房款后的三日內(nèi),按總房款的'3%的傭金支付給乙方.
七.甲方應(yīng)保證房屋符合如下條件，否則造成一切糾紛及損失自行負(fù)責(zé)：
1、保證此房屋已經(jīng)騰空。
2、應(yīng)保證此房屋沒有使用及產(chǎn)權(quán)糾紛。
3、保證此房屋各項(xiàng)附屬設(shè)施無欠費(fèi)、損壞。
八.甲方的房屋如系共有財(cái)產(chǎn)，共有人需全部簽字。
九.此合同委托期間,不影響甲方通過其他渠道出售.此合同委托期間滿后，如不另行續(xù)約則自動(dòng)終止。
簽約日期：_____年_____月_____日
簽約地點(diǎn)：_________________
甲方（簽字）：_________
乙方（簽字）：_________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
委托售房的協(xié)議書 篇2
甲方:
身份證件名稱及號(hào)碼:
地址:
電話:
乙方:
身份證件名稱及號(hào)碼:
地址:
電話:
丙方:
地址:
聯(lián)系人:
電話:
鑒于XX公司20xx年10月19日向XX銀行XX分行（以下稱丙方）貸款人民幣貳仟肆佰萬元整，到期不能如數(shù)歸并拖欠大量貸款利息。該公司法定代表人XX（以下稱甲方）及其愛人XX（以下稱乙方）作為抵押人為上述貸款提供抵押擔(dān)保。為了更好的協(xié)助XX公司向丙方還款，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,就甲方、乙方委托丙方，丙方接受甲方、乙方的委托,代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資共同恪守遵行。
第一條:房屋情況概述
甲方、乙方委托丙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下;
1、甲方、乙方為下列房屋的所有權(quán)人,
上述相關(guān)信息由甲、乙雙方提供,甲、乙雙方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性、真實(shí)性。 第二條 甲、乙雙方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書等資料
簽訂本協(xié)議時(shí),甲、乙雙方須向丙方提供如下證件、證書等資料:
(1) 身份證件;(2)房屋權(quán)屬證書。
如甲、乙雙方委托他人代為辦理的,尚需提供由甲、乙雙方簽署的'書面委托書及受托人的身份證件。如該房屋為兩人或多人共有,尚需提供共有權(quán)人意見書。
第三條 房屋售價(jià)
1、甲乙丙雙方商定,丙方按照甲、乙雙方預(yù)先確定的不低于人民幣元整的價(jià)格為甲、乙雙方尋找購房人。
2、房屋出售價(jià)款優(yōu)先償還包頭市鑫利峰鋼鐵有限公司拖欠丙方貸款本金及利息。（貸款本金及利息以實(shí)際發(fā)生數(shù)額為準(zhǔn)）
第四條 代理期限
代理期限為:自 年 月 日起至 年 月 日止。
代理期限屆滿后,協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的,本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期6個(gè)月。
代理期限展期結(jié)束后,除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外,本協(xié)議自動(dòng)終止。
第五條 房款給付
1、甲乙丙三方商定,由丙方介紹的購房人與甲、乙方訂立房屋買賣合同,簽訂后購房人將房款支付到甲乙丙三方共同指定賬戶。
2、甲乙丙三方共同確定賬戶金額后，將購房款向丙方償還XX有限公司拖欠丙方貸款本金及利息。（貸款本金及利息以實(shí)際發(fā)生數(shù)額為準(zhǔn)）
第六條 甲、乙方義務(wù)
本協(xié)議中,一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。
1、甲、乙方應(yīng)保證其向丙方提供的資料的完整性、真實(shí)性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。
2、甲、乙方應(yīng)保證在與購房人訂立房屋買賣合同時(shí),結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)或其他任何費(fèi)用。
3、甲、乙方不得不當(dāng)使用、利用丙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)等,私下與購房人訂立房屋買賣合同,或以其他方式,損害乙方的合法權(quán)益。
4、在丙方尋找到購房人,并與購房人簽定《二手房買賣預(yù)定書》(以丙方電話通知甲、乙方時(shí)間為準(zhǔn))后,甲、乙方不得自行尋找或再委托他人代理出售此房屋。
5、甲、乙方與丙方就該房屋買賣相關(guān)事宜洽談成功后,同意丙方代表甲、乙方與購房人簽定《二手房買賣預(yù)定書》。
第七條 丙方義務(wù) 1、丙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則,積極從事代理出售房屋的相關(guān)活動(dòng),適時(shí)地對外公開該房屋出售的相關(guān)信息,為甲、乙方尋找購房人,并協(xié)助甲、乙方與購房人訂立《二手房買賣預(yù)定書》及《房屋買賣合同》。
2、丙方應(yīng)協(xié)助甲、乙方及購房人辦理入住手續(xù)、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。
第九條 違約責(zé)任
1、甲、乙方因向丙方提供不真實(shí)、不合法或無效的相關(guān)信息、資料給丙方及他人(包括但不限于購房人)造成損失的,甲、乙方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。
2、在丙方與購房人簽定《二手房買賣預(yù)定書》(以丙方電話通知甲、乙方時(shí)間為準(zhǔn)),甲、乙方私自與他人訂立房屋買賣合同的、或不配合甲方和購房人辦理相關(guān)手續(xù)的,甲、乙方均應(yīng)向丙方或購房人支付相當(dāng)于實(shí)際成交價(jià)格之2%的違約金。
3、甲乙丙三方違反本合同約定給對方造成損失的,應(yīng)賠償對方的損失。 第九條 不可抗力
本協(xié)議履行期間,如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無法履行的,本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方互不負(fù)違約責(zé)任。
第十條 特別約定
1、本協(xié)議終止(包括提前終止)后起之365日內(nèi),甲、乙方不論是直接地或是間接地與丙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同,均應(yīng)向丙方支
付XX有限公司拖欠丙方貸款本金及利息。
2、本協(xié)議終止后,丙方未能為甲、乙方成功代理出售該房屋的,丙方無須向甲、乙方承擔(dān)任何違約責(zé)任。
第十一條 補(bǔ)充協(xié)議
本協(xié)議如有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
第十二條 爭議解決方式
本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生爭議,協(xié)議三方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的,任何一方均可按本協(xié)議約定的下述第種方式進(jìn)行解決:
1、仲裁委員會(huì)申請仲裁;
2、屋所在地的人民法院起訴。
本合同一式三份,甲乙丙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
丙方(蓋章):
委托售房的協(xié)議書 篇3
委托人(被代理人)：______________(以下簡稱甲方)
受托人(代理人)：________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立如下合同：
一、甲方自愿將自己位于______市________________區(qū)_________路(街)_________號(hào)_________單元_________室的房產(chǎn)委托乙方代理銷售。
1、該房產(chǎn)房屋所有權(quán)證號(hào)為_________字第_________號(hào)、_________字第_________號(hào)/使用權(quán)證號(hào)為_________號(hào)，建筑面積/使用面積為_________平方米。
房型_________、結(jié)構(gòu)_________、樓層_________、附屬設(shè)施__________。
2、該房產(chǎn)擬售價(jià)格為￥_________(大寫)。
二、乙方接受委托后應(yīng)按照《____市房地產(chǎn)中介行業(yè)規(guī)則(試行)》的要求提供服務(wù)、促成交易。
三、在房屋的`交易過程中，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理權(quán)屬過戶登記、房款交割、房屋管理權(quán)交接等工作，保障交易的安全性。
四、乙方協(xié)助甲方辦理完交易過戶登記手續(xù)后，甲方應(yīng)一次性付給乙方成交金額的_________%(超過_______萬的部分以_______%累計(jì)，低于_________元的按_________元收取)作為代理傭金。
五、甲方保證不與乙方介紹的客戶私下聯(lián)系，包括互留聯(lián)系電話、地址等，否則視甲方有故意逃避代理傭金的行為。若私下成交，造成甲方利益受損或發(fā)生其他糾紛，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，并且乙方有權(quán)提出兩倍于代理傭金的賠償。
六、甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無財(cái)務(wù)糾紛，如甲方故意隱瞞真實(shí)情況致使乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并給予補(bǔ)償。
七、委托有效期為____________。
八、若在委托期內(nèi)甲方已通過其它渠道售出該房產(chǎn)，則本委托合同自行終止。
九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的甲、乙雙方可依法向______市仲裁委員會(huì)提出仲裁。
十一、本合同從甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。
十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(簽字)：__________
乙方：_______(蓋章)
住址(單位)：__________
經(jīng)辦人：_____________
身份證號(hào)碼：___________
身份證號(hào)碼：___________
聯(lián)系方式：_____________
聯(lián)系方式：_____________
_______年_____月_____日
_______年_____月_____日
委托售房的協(xié)議書 篇4
(合同編號(hào)：)
立房地產(chǎn)買賣合同人
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為： ;
(二)房地產(chǎn)座落在______市______號(hào)______室。
(部位：)房屋類型：;結(jié)構(gòu)：;
(三)房屋建筑面積______平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)______平方米。
(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);
(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為;國有土地使用權(quán)以方式獲得;
(六)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況(附件二)
(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。
甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(幣)計(jì)元。(大寫)：仟佰 拾 萬千百拾 元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房價(jià)款時(shí)，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。
第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第款辦理。
(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從____年____月___日起至____年____月___日止。
甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由按規(guī)定。
第四條 甲、乙雙方同意，甲方于____年____月___日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。
乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。
查驗(yàn)后為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。
第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起的日內(nèi)，向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。
上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。
甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí)，積極給予協(xié)助。
由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。
第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。
在上述房地產(chǎn)前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。
后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。
第九條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。
一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。
甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起日內(nèi)向甲方支付。
若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
三、第十條 甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。
一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款%的'違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。
甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的%向乙方支付違約金。
若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
三、第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。
本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
第十二條 本合同自之日起生效。
第十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交青島仲裁委員會(huì)仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。
第十四條 本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，、 和房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。
補(bǔ)充條款
附 件 一
房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附 件 二
隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
設(shè)備：
裝飾：
附 件 三
付款協(xié)議
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
本合同簽訂后，乙方于____年____月___日支付全部房價(jià)款的%計(jì) 幣元，作為定金。
待支付尾款時(shí)抵作房價(jià)款。
乙方于支付幣 元(大寫)： 。
乙方于支付幣元(大寫)： 。
附 件 四
物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤、電訊等其他費(fèi)用的支付
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)除下述所列應(yīng)由甲方、乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用外，在前未支付、未結(jié)算的費(fèi)用均由甲方承擔(dān);后，使用該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
1、由甲方承擔(dān)的費(fèi)用：
2、由乙方承擔(dān)的費(fèi)用：
附 件 五
相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
已購公房參加房改購房時(shí)的同住成年人意見：
同意出售上述房屋。
(簽章)
(簽章)
(簽章)
(簽章)
租賃情況：
抵押情況：
相鄰關(guān)系：
附 件 六
居間介紹、代理等中介服務(wù)情況
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：(章)
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人姓名：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：
聯(lián)系電話：
居間介紹、代理內(nèi)容：
證號(hào)：地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話：
(簽章)
證號(hào)：
地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話：
(簽章)
簽于：
證號(hào)：地址：
郵政編：
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