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電子商務產業園入駐協議
在充滿活力，日益開放的今天，我們都跟協議有著直接或間接的聯系，簽訂協議可以保障自身的權益不被侵害。什么樣的協議才是有效的呢？下面是小編收集整理的電子商務產業園入駐協議，歡迎大家分享。
甲方：_________縣電子商務孵化中心
乙方：___________
根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，甲乙雙方經過認真考察和協商，本著平等自愿、協商一致、合作共贏、共同發展的原則，就有關事宜訂立本合同。
第一條 合同標的及用途
1、出租標的位于_________電子產業園 樓第 號房間，建筑面積 平方米。
2、乙方租賃該標的只能用于經營電子商務，不得用于其他任何用途。
第二條 租賃期限
1、本合同租期為__年，即從__年______月______日起至__年______月______日止。
2、本次租賃期滿后，如乙方希望續期，須提前一個月向甲方提出書面申請。雙方協商同意后，可另行訂立租賃合同。在同等條件下，甲方須優先租賃給乙方。
第三條 各類費用及交付方式
1、為鼓勵入駐電商經營戶，在合同期內免收房屋租金。
2、乙方免交物業管理費、水費、公攤建筑照明費、公共設施使用費等。
3、乙方每月按照所租賃房間的電表實際讀數向甲方繳納電費，每月25日前向甲方繳納上月電費。
4、乙方在入駐前向甲方繳納一定數額的保證金(合同到期，原合同中保證金抵沖現在應支付的保證金)作為履約保證。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及其它相關費用，并按本合同履行約定的責任后7日內，甲方退還乙方租賃保證金。保證____元/間。
第四條 出租房屋交付
1、自乙方向甲方支付保證金之日起 日內，雙方進行房屋交接。
2、房屋交接時甲乙雙方在《租賃資產交接清單》上簽字確認。該清單作為本合同附件，是雙方合同終止時交接的依據。
第五條 甲方的權利和義務
1、甲方提供完善的辦公場所，提供統一的物業管理服務，保證房屋能夠滿足企業經營需求(包括供水、供電、照明等)。
2、甲方應積極建立完善的電子商務服務平臺，物流方面，甲方按照統一的協議價格向乙方提供物流快遞配送服務，盡量降低物流、快遞配送費用。
第六條 乙方的權利和義務
1、乙方享有本園區所提供的各項配套服務，除入駐經營戶外其他經營戶和人員不得享受甲方所提供的管理服務。
2、乙方須遵守甲方的各項管理制度，積極參加甲方舉辦的大型活動，配合甲方做好政府接待和檢查。
3、乙方須按時繳納各類費用，逾期收取滯納金。
4、為充分利用房間，乙方不得長時間閑置房間，乙方應在入駐產業園半年內實現滿員經營，每月應隨業務發展及時補充人員。
5、乙方在所租賃房間內未經允許不得擅自存放貨物，需存放貨物的須經甲方許可，不得存放易燃、易爆、有毒、危化品等違禁貨物，存貨面積不得超過房間面積的10%。
6、乙方不得銷售假冒偽劣產品，如被有關執法部門查處，自行處理，與甲方無關，甲方不承擔連帶法律責任。
7、乙方不得竊取或泄露產業園及其他經營戶的商業信息，不得隨意從其他經營戶爭奪貨源和員工。
8、乙方獨立辦公，自主經營，不得利用甲方名義從事任何經營活動或違法亂紀活動。
9、乙方應遵守國家相關規定，不得利用產業園網絡從事有害國家網絡安全的活動，如造成危害性后果由乙方自行處理，甲方不承擔任何法律責任。
10、租賃期限內乙方應保證租賃物及所用設施設備處于正常的可使用和安全的狀態。乙方有保證生產經營安全的義務，甲方有監督管理權力，凡發現乙方存在安全經營隱患的，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進行整改。否則由此產生的一切責任和損失由乙方自行承擔。
11、未經甲方允許，乙方不得擅自改變房間結構，不得轉租、轉借、抵押、出讓所租賃房間。
12、乙方有義務保持所租賃房間內的衛生清潔，工作人員著裝整齊。
13、本合同終止時，乙方須于合同終止前__日內清理物品，騰出房間，與甲方完成交接手續。
第七條 違約責任
1、乙方不能按時足額繳納電費的，須從繳費截止日起，每天向甲方繳納其應繳費用10%的滯納金，甲方有權停止水電供應和物業服務，且有權終止本合同。
2、乙方的隔間無人經營時間超過10天的，須向甲方提供書面材料說明，未提供說明的甲方按照5元/日/㎡的標準收取無人經營時間段的租金，且甲方對房間內物品享有留置權，所繳納費用不予退還并有權終止本合同。
3、乙方應保持人員穩定，保證每人占有不高于5平方米的辦公面積。因人員變動導致不能滿員經營的，乙方應在六個月內補充到位。
4、乙方應愛護使用甲方提供的辦公設施和公共設施。如因乙方行為造成甲方提供的設施損壞的，所租賃房間內設施按照《租賃資產交接清單》上標明的價格進行賠償，公共設施按照園區管理辦法規定照價賠償。
第八條 合同的變更與解除
1、雙方可協商變更或解除本合同，須提前一個月經雙方簽署書面協議方能生效。
2、因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方可以協商解除合同。
3、因政策調整致使本合同無法履行的，雙方可以協商變更或解除合同。
4、一方違約的，另一方可以解除本合同。
第九條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條 合同生效及其他
1、本合同未盡事宜可由雙方協商后簽訂補充合同，補充合同與合同正本具有同等法律效力。
2、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。
3、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
合同附件：《租賃資產交接清單》
甲方(公章)：______ 乙方(公章)：____________
法定代表人(簽字)：___ 法定代表人(簽字)：____________
電話號碼 ：____________ 電話號碼：_________
簽訂時間：__年______月______日
租賃資產交接清單
交接房間編號：______ 樓 號房間
交接房間裝修狀況：吊頂：_ 墻面：__________ 地板：____________
接房間當前電表示數：
四、交接房間鑰匙套(把)數：
五、交接房間內設備詳細狀況：
名稱
數量
單價
總價
狀 況
搬入
搬出
甲 方：___________ 乙方：___________
代理人：_________ 代理人：____________
______年______月______日
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