商品房買賣協(xié)議書
在充滿活力，日益開放的今天，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。一起來參考協(xié)議是怎么寫的吧，以下是小編整理的商品房買賣協(xié)議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
甲方(開發(fā)商)：____________
聯(lián)系電話：_________
聯(lián)系地址：_________
乙方(購房人)：____________
身份證號：____________
聯(lián)系電話：_________
聯(lián)系地址：_________
鑒于：
1、甲乙雙方于__年______月______日簽訂了編號為 的《重慶市商品房買賣合同》及其附件、補充協(xié)議(以下統(tǒng)稱“買賣合同”)，約定乙方購買甲方開發(fā)的位于重慶市江津區(qū)四屏鎮(zhèn)黃果路66號 幢 (公安編號 幢 )的商品房(下稱“該商品房”)。
2、乙方確認簽訂本協(xié)議前已認真閱讀協(xié)議各條款及附件，現(xiàn)場查看了項目現(xiàn)場裝修樣板間，且甲方已給予乙方充分提示、解釋及說明，乙方均予以理解并接受。
甲、乙雙方經(jīng)自愿、友好協(xié)商，就乙方所購買商品房的裝修相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：
一、乙方委托甲方對其所購的商品房進行裝修，裝修內(nèi)容及標準詳見附件一《裝修內(nèi)容及標準》。附件一《裝修內(nèi)容及標準》為本協(xié)議項下商品房裝修部分驗收標準，甲方項目樣板房裝修[1] [12] 僅供乙方參考，實際的裝修內(nèi)容及標準以本合同附件一約定為準。未經(jīng)乙方同意，甲方不得中止本裝修協(xié)議的履行，如甲方無正當理由不進行裝修或擅自中止對商品房進行裝修的，甲方須按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容及標準對乙方給予同等金額賠償。
二、乙方不得以拒絕甲方全部或部分裝修為條件，要求甲方對該商品房的售價予以優(yōu)惠、打折、減少價款、沖抵其他費用等。如乙方拒絕甲方全部或部分裝修的，乙方仍應(yīng)按雙方簽訂的《重慶市商品房買賣合同》約定向甲方全額支付購房款及相關(guān)費用。
三、甲乙雙方一致確認，為不影響裝修工程的施工進度，使該商品房盡快交付乙方使用，甲方可在該商品房毛坯工程竣工驗收合格后直接進場裝修，無需另行通知乙方。甲方按照《重慶市商品房買賣合同》約定的交房時間完成該商品房的裝修工程。除遭遇不可抗力情況外，如甲方未按約將該商品房交付乙方使用，則按照《重慶市商品房買賣合同》中第九條的相關(guān)約定承擔責任。
四、甲方應(yīng)按照國家相關(guān)標準及本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容和標準完成該商品房全部裝修工程，乙方在 20xx 年 12 月 31 日該商品房[3] [14] 精裝交付之日對工程進行驗收，如甲乙雙方共同確認該商品房存在裝修質(zhì)量瑕疵或者未達到約定標準的，由甲方按附件一的《裝修內(nèi)容及標準》中的約定進行整改；但整改事項不能作為乙方拒絕接收商品房并要求甲方承擔逾期交房責任的理由，該情形下甲方不構(gòu)成逾期交房，不承擔相應(yīng)的違約責任。如乙方接到甲方的驗收通知后逾期不驗收的或到現(xiàn)場后拒絕配合簽署驗收和交房手續(xù)的，視為本協(xié)議裝修工程驗收合格，甲方完成買賣合同約定的交付義務(wù)。
五、甲方在裝修施工期間，乙方不得進入施工現(xiàn)場，不得干擾施工，且不得對裝修標準、圖紙、材料、工藝等進行任何修改或變更，也不得自行或委托他人裝修該商品房，否則，由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔。
六、乙方通知甲方放棄裝修的，甲方可不再履行本協(xié)議義務(wù)，同時視為甲方完全按照該商品房買賣合同履行完畢了如期交房等義務(wù)，乙方仍應(yīng)按照雙方簽訂的《重慶市商品房買賣合同》約定向甲方全額支付購房款及相關(guān)費用。
七、乙方除承擔因購買該商品房所產(chǎn)生的合同價款及該商品房買賣合同中約定的費用外，乙方無需就本裝修另行支付任何費用。
八、乙方承諾：甲方依據(jù)本協(xié)議記載的乙方聯(lián)系方式通知乙方后，即視為送達。乙方的聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知甲方，并登記備案。若乙方未及時書面通知，導(dǎo)致甲方的通知無法到達或無法及時到達乙方，由此產(chǎn)生的后果由乙方自負。
九、本協(xié)議生效后，如該商品房買賣合同依法定或約定條件解除時，本協(xié)議與該商品房買賣合同同時解除。若買賣合同約定與本協(xié)議沖突或矛盾的，以本協(xié)議約定為準。
十、協(xié)議的效力及爭議解決方式
(一)本協(xié)議具備以下全部條件時生效：
1、重慶市商品房買賣合同已生效；
2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章；
3、本協(xié)議附件一、附件二，經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章。
(二)因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，任何一方均可向該商品房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、本協(xié)議附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
十二、本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)叁份、乙方執(zhí)壹份、具有同等法律效力。
十三、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
十四、各方特此聲明：雙方已經(jīng)仔細閱讀上述全部合同內(nèi)容，充分知悉和認可合同條款，不存任何異議。
(以下無正文)
甲方(簽章)：______ 乙方(簽章)：____________
【法定代表人】：____________ 【法定代表人】：____________
【委托代理人】：____________ 【委托代理人】：____________
簽約時間：__年______月______日 簽約時間：__年______月______日
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